Le baromètre immover
Prix au m² à Sainte-Radegonde, ToursEstimation immobilière 2026
Le quartier Sainte-Radegonde, ancien village de la rive droite à Tours.
Le quartier Sainte-Radegonde, ancien village de la rive droite à Tours.
Les appartements du quartier Sainte-Radegonde, à Tours, se vendent autour d'un prix moyen de 2 940 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 701 et 3 263 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 754 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sainte-Radegonde à Tours atteint 2 940 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Commerces de proximité de l'ancien village couvrent le quotidien des habitants.
Église troglodytique et coteaux marquent l'identité de l'ancien village.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier Sainte-Radegonde, ancien village de la rive droite à Tours. Carte Google Maps.
Sainte-Radegonde fut une commune indépendante jusqu'en 1964, avant son rattachement à Tours. Cet ancien village de la rive droite, au nord-est de la ville, s'est constitué sur les coteaux de la Loire, près de l'ancienne abbaye de Marmoutier qui marqua son histoire au Moyen Âge.
Le village a conservé un caractère propre autour de son église, dont le chœur, partiellement creusé dans le coteau, présente un aménagement troglodytique. Les coteaux abritent maisons anciennes, villas de la fin du XIXe siècle et habitations adossées à la roche.
Son rattachement à Tours en 1964 a accompagné l'urbanisation des hauteurs, avec le développement de secteurs résidentiels sur le plateau. Le quartier garde une identité de village, recherchée pour son cadre et son caractère.
Le quartier attire des familles et des actifs séduits par l'ambiance de village, le cadre des coteaux et le caractère du bâti ancien. La demande porte sur les maisons de l'ancien village, les villas et les pavillons des hauteurs, ainsi que sur les appartements en copropriété. L'identité de Sainte-Radegonde et la proximité de la Loire soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Sainte-Radegonde est de 2 940 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 701 à 3 263 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Son église, adossée au coteau, présente la particularité d'un aménagement partiellement troglodytique, avec une partie creusée dans la roche. Elle est un repère de l'ancien village.
Il se trouve au nord-est de Tours, sur la rive droite de la Loire, sur les coteaux. Ancienne commune rattachée à Tours en 1964, il conserve un caractère de village.
Des maisons de l'ancien village, des villas de la fin du XIXe siècle et des pavillons sur les hauteurs, ainsi que des appartements en copropriété. Les maisons de caractère et les biens avec jardin sont recherchés.
Le quartier est desservi par les lignes de bus Fil Bleu, avec un accès au centre de Tours par les ponts de la Loire. La voiture reste pratique pour les déplacements sur les coteaux.