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Prix au m² à Briffaut, ValenceEstimation immobilière 2026
Briffaut, secteur du sud de Valence, entre habitat pavillonnaire et zone d'activités.
Briffaut, secteur du sud de Valence, entre habitat pavillonnaire et zone d'activités.
Les appartements du quartier Briffaut, à Valence, se vendent autour d'un prix moyen de 2 382 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 025 et 2 810 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la taille du terrain pour les maisons, à l'état général et à la proximité des axes du sud de la ville. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 293 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Briffaut à Valence atteint 2 382 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Le secteur bénéficie de commerces de proximité et de l'offre des zones d'activités du sud de la ville pour les courses courantes.
La zone d'activités de Briffaut et le plateau de Lautagne rassemblent commerces, services et entreprises, parmi les principaux pôles économiques de Valence.
Les services et administrations du centre de Valence restent accessibles depuis le secteur par la route et les transports.
Le secteur de Briffaut, au sud de Valence. Carte Google Maps.
Briffaut occupe un secteur du sud de Valence, associé aux quartiers de Laprat et de Lautagne dans le sud de la commune. Le nom désigne à la fois un tissu résidentiel pavillonnaire et une zone d'activités qui compte parmi les principaux pôles économiques de la ville.
Le secteur mêle maisons individuelles, petits collectifs et espaces d'activités, dans un environnement calme à l'écart du centre historique. Le sud de Valence est traditionnellement habité par des ménages des classes moyennes et des retraités, ce qui donne au quartier une vocation résidentielle affirmée.
À proximité, le plateau de Lautagne regroupe des entreprises technologiques et tertiaires, complétant l'activité économique du sud de la ville. Cette combinaison d'habitat pavillonnaire et de zones d'emploi fait de Briffaut un secteur apprécié des familles cherchant une maison sans s'éloigner de Valence.
Briffaut attire avant tout des familles en quête d'une maison avec terrain dans un environnement calme, ainsi que des actifs travaillant dans les zones d'activités du sud de la ville. La dominante pavillonnaire du secteur oriente la demande vers la résidence principale de long terme, davantage que vers l'investissement locatif. La proximité des pôles d'emploi du sud valentinois soutient l'intérêt pour ce quartier.
Le prix moyen à Briffaut est de 2 382 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 025 à 2 810 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Briffaut se trouve au sud de Valence, associé aux secteurs de Laprat et de Lautagne. Le quartier mêle habitat pavillonnaire et zone d'activités, à l'écart du centre historique.
Le secteur associe maisons individuelles et petits collectifs dans un cadre résidentiel calme, complété par des espaces d'activités. Il convient surtout aux familles recherchant une maison au sud de la ville.
Le sud de Valence est relié au centre par le réseau de bus de l'agglomération, et l'autoroute A7 est accessible par les sorties de la ville. Le plateau de Lautagne, voisin, concentre par ailleurs des pôles d'emploi.