Le baromètre immover

Prix au m² à Mons-Romainville, ValenciennesEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Mons-Romainville, Valenciennes
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Mons-Romainville (Valenciennes) s'établit à 2 206 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,6 k€ le m². Le marché a reculé de 1 % sur 5 ans et de 6,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.

Mons-Romainville, quartier résidentiel de l'est de Valenciennes, sur la rive droite de l'Escaut.

Prix au m² à Mons-Romainville

Les chiffres 2026· Données indicatives

2 206^€/m²

Les appartements du quartier Mons-Romainville, à Valenciennes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 206 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 978 et 2 597 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : -1 %.

Studio, T12 332 €

T22 300 €

Appartement2 206 €

T4 et plus2 139 €

T32 040 €

Évolution sur 12 mois

-6,2 %

Évolution sur 5 ans

-1 %

Transactions / an

Fourchette m²

2,0 à 2,6 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

-1 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Mons-Romainville, Valenciennes, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 2 226 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mons-Romainville à Valenciennes atteint 2 206 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.

Mons-Romainville face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Faubourg de Paris2 228 €+1 %

Nungesser2 208 €0 %

Mons-Romainville2 206 €réf.

Roleur2 170 €-2 %

Centre-ville2 156 €-2 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe l'est de Valenciennes, sur la rive droite de l'Escaut, face au centre.
BusLe réseau Transvilles dessert Mons-Romainville et le relie au centre et aux quartiers voisins.
À piedLe centre est accessible par les ponts sur l'Escaut, à courte distance du quartier.

Commerces et services

Commerces

Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Valenciennes.

Cadre et repères

Un secteur résidentiel de l'est, sur la rive droite de l'Escaut, entre maisons et immeubles.

Services

Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.

L'histoire du quartier

Mons-Romainville est un quartier de l'est de Valenciennes, sur la rive droite de l'Escaut, de l'autre côté du fleuve par rapport au centre. C'est un secteur résidentiel identifié parmi les quartiers de la ville, entre maisons et immeubles.

Le quartier a un caractère résidentiel, à l'écart immédiat du centre, dans un cadre plutôt calme le long de l'Escaut. Sa position à l'est en fait un secteur d'usage reconnu des Valenciennois.

Sur le marché, Mons-Romainville se situe autour de 2 206 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité du centre par les ponts sur l'Escaut.

Qui achète à Mons-Romainville

Mons-Romainville attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel calme à l'est de Valenciennes, sur la rive droite de l'Escaut. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre et l'accès au centre.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Mons-Romainville est de 2 206 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 978 à 2 597 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Le quartier occupe l'est de Valenciennes, sur la rive droite de l'Escaut, face au centre de l'autre côté du fleuve, dans un secteur résidentiel.

Mons-Romainville se situe autour de 2 206 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de Valenciennes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.

Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel proche du centre, sur la rive droite de l'Escaut.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).