Le prix au m² moyen à Quesnoy (Valenciennes) s'établit à 1 943 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,5 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 8,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 26 transactions par an.
Le Quesnoy, secteur résidentiel du sud de Valenciennes.
Les appartements du quartier Quesnoy, à Valenciennes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 943 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 543 et 2 025 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 751 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Quesnoy à Valenciennes atteint 1 943 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Valenciennes.
Un secteur du sud, autour de la route du Quesnoy, mêlant habitat résidentiel et immeubles.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Le Quesnoy, secteur du sud de Valenciennes. Carte Google Maps.
Le Quesnoy est un quartier du sud de Valenciennes, autour de la route du Quesnoy, qui relie la ville au sud du territoire. Le secteur, associé à Delsaux, mêle habitat résidentiel et immeubles dans le sud de la ville.
Le quartier associe maisons, immeubles et commerces de proximité, dans un cadre plus fonctionnel que le centre historique. Sa position au sud et ses équipements en font un secteur d'usage bien identifié des Valenciennois.
Sur le marché, le Quesnoy se situe autour de 1 943 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour des prix mesurés et l'accès au centre.
Le Quesnoy attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur du sud de Valenciennes à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour l'accès au centre et aux axes du sud de la ville.
Le prix moyen à Quesnoy est de 1 943 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 543 à 2 025 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Valenciennes, autour de la route du Quesnoy, associé au secteur Delsaux. Il mêle habitat résidentiel et immeubles.
Le Quesnoy se situe autour de 1 943 €/m², proche de la moyenne de Valenciennes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant des prix mesurés proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).