Le prix au m² moyen à Beaupré (Vannes) s'établit à 3 731 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,4 à 4,1 k€ le m². Le marché a progressé de 20 % sur 5 ans, mais a reculé de 1,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 36 transactions par an.
Beaupré, secteur résidentiel du nord de Vannes.
Les appartements du quartier Beaupré, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 731 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 393 et 4 138 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 105 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beaupré à Vannes atteint 3 731 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vannes.
Un secteur résidentiel du nord, entre maisons et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Beaupré, secteur résidentiel du nord de Vannes. Carte Google Maps.
Beaupré est un quartier du nord de Vannes, à l'écart du centre. Il mêle maisons et immeubles dans un tissu résidentiel proche des équipements et des axes qui relient le nord de la ville au cœur historique.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, apprécié pour son cadre plus calme que le centre. C'est un secteur d'usage identifié des Vannetais.
Sur le marché, Beaupré se situe autour de 3 731 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour des prix mesurés et le cadre résidentiel.
Beaupré attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel du nord de Vannes, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour le cadre familial et l'accès au centre.
Le prix moyen à Beaupré est de 3 731 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 393 à 4 138 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Beaupré occupe le nord de Vannes, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Beaupré se situe autour de 3 731 €/m², sous la moyenne de Vannes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel à prix mesuré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).