Le prix au m² moyen à Boismoreau (Vannes) s'établit à 4 040 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,5 à 4,5 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans et de 9,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 77 transactions par an.
Boismoreau, secteur résidentiel du nord de Vannes, proche de la gare.
Les appartements du quartier Boismoreau, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 040 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 456 et 4 520 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la gare. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 670 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Boismoreau à Vannes atteint 4 040 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vannes.
La proximité de la gare et le tissu résidentiel structurent un secteur du nord de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Boismoreau, secteur résidentiel du nord de Vannes. Carte Google Maps.
Boismoreau est un quartier du nord de Vannes, entre le centre et la gare. Il mêle immeubles et maisons dans un tissu résidentiel proche des équipements et des axes qui relient le nord de la ville au cœur historique.
Le quartier a un caractère résidentiel, apprécié pour sa proximité de la gare et du centre. C'est un secteur d'usage bien identifié des Vannetais.
Sur le marché, Boismoreau se situe autour de 4 040 €/m², proche de la moyenne haute de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité de la gare et du centre.
Boismoreau attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel proche de la gare et du centre de Vannes. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne haute de la ville, appréciés pour l'accès rapide à la gare et au cœur de ville.
Le prix moyen à Boismoreau est de 4 040 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 456 à 4 520 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Boismoreau occupe le nord de Vannes, entre le centre et la gare, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons.
Boismoreau se situe autour de 4 040 €/m², proche de la moyenne haute de Vannes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité de la gare.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux actifs cherchant la proximité de la gare et du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).