Le prix au m² moyen à Bernus (Vannes) s'établit à 4 047 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,6 à 4,5 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans et de 3,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 53 transactions par an.
Bernus, secteur résidentiel de l'ouest de Vannes.
Les appartements du quartier Bernus, à Vannes, se vendent autour d'un prix moyen de 4 047 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 650 et 4 464 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 740 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bernus à Vannes atteint 4 047 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vannes.
Un secteur résidentiel de l'ouest, entre immeubles et maisons, proche du centre.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Bernus, secteur résidentiel de l'ouest de Vannes. Carte Google Maps.
Bernus est un quartier de l'ouest de Vannes, proche du centre. Il regroupe plusieurs secteurs résidentiels, entre immeubles et maisons, dans un tissu urbain animé par un volume de ventes soutenu.
Le quartier a un caractère résidentiel et bien relié au cœur de ville, apprécié pour sa proximité du centre et de ses équipements. C'est l'un des secteurs les plus actifs de la ville sur le marché.
Sur le marché, Bernus se situe autour de 4 047 €/m², proche de la moyenne haute de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, portée par un volume de ventes important.
Bernus attire des familles, des primo-accédants, des actifs et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Vannes. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne haute de la ville, appréciés pour la proximité du centre et le dynamisme du marché.
Le prix moyen à Bernus est de 4 047 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 650 à 4 464 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Bernus occupe l'ouest de Vannes, proche du centre, et regroupe plusieurs secteurs résidentiels mêlant immeubles et maisons.
Bernus se situe autour de 4 047 €/m², proche de la moyenne haute de Vannes. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle appartements et maisons, avec un volume de ventes soutenu. Il convient aux familles et aux actifs cherchant la proximité du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).