Le prix au m² moyen à Résidence (Villeneuve-d'Ascq) s'établit à 2 776 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 2,9 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 9,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
La Résidence, quartier de la ville nouvelle au sud de Villeneuve-d'Ascq.
Les appartements du quartier Résidence, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 776 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 307 et 2 887 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des équipements. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 084 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Résidence à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 776 €/m² en 2026, soit environ +33 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par les pôles voisins de la ville nouvelle.
Un quartier de la ville nouvelle, entre immeubles, maisons et espaces verts, au sud de la commune.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Résidence, quartier de la ville nouvelle au sud de Villeneuve-d'Ascq. Carte Google Maps.
La Résidence est un quartier du sud de Villeneuve-d'Ascq, développé avec la ville nouvelle des années 1970. Il regroupe des secteurs de logements collectifs et de maisons, organisés autour d'espaces verts et d'équipements de proximité.
Le quartier illustre l'urbanisme de la ville nouvelle, avec ses cheminements piétons, ses espaces verts et sa desserte. Il regroupe les secteurs de la Résidence et de la Liberté, dans le sud de la commune.
Sur le marché, la Résidence se situe autour de 2 776 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour le cadre vert et les équipements.
La Résidence attire des familles, des primo-accédants et des investisseurs cherchant un quartier de la ville nouvelle au sud de Villeneuve-d'Ascq, dans un cadre vert. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, à un niveau proche de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Résidence est de 2 776 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 307 à 2 887 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Villeneuve-d'Ascq, autour des secteurs de la Résidence et de la Liberté, développés avec la ville nouvelle.
La Résidence se situe autour de 2 776 €/m², proche de la moyenne de la ville. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons de la ville nouvelle. Il convient aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un cadre vert.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).