Le baromètre immover
Prix au m² à Pont de Bois, Villeneuve-d'AscqEstimation immobilière 2026
Pont de Bois, secteur de l'ouest de Villeneuve-d'Ascq, autour du campus de sciences humaines.
Pont de Bois, secteur de l'ouest de Villeneuve-d'Ascq, autour du campus de sciences humaines.
Les appartements du quartier Pont de Bois, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 758 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 484 et 3 143 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du campus et du métro. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 564 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pont de Bois à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 758 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Les commerces de proximité et les services du campus desservent le quartier.
Le campus de sciences humaines et la station de métro Pont de Bois structurent un secteur de l'ouest.
Universités, écoles et services de proximité desservent le quartier.
Pont de Bois, secteur de l'ouest de Villeneuve-d'Ascq. Carte Google Maps.
Pont de Bois est un quartier de l'ouest de Villeneuve-d'Ascq, à la limite de Lille et d'Hellemmes. Il accueille le campus de l'Université de Lille en sciences humaines et sociales et une station de métro qui porte son nom.
Le quartier mêle logements collectifs, équipements universitaires et secteurs résidentiels, dans un tissu proche de Lille. Il regroupe les secteurs de Pont de Bois et des Vétérans.
Sur le marché, Pont de Bois se situe autour de 2 758 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, portée par la présence étudiante et la proximité du métro et de Lille.
Pont de Bois attire des investisseurs en locatif étudiant, des actifs et des primo-accédants cherchant un quartier proche du campus de sciences humaines, du métro et de Lille. La demande porte sur les appartements du secteur, des studios aux logements familiaux.
Le prix moyen à Pont de Bois est de 2 758 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 484 à 3 143 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Villeneuve-d'Ascq, à la limite de Lille et d'Hellemmes, autour du campus de sciences humaines de l'Université de Lille et de la station de métro Pont de Bois.
Oui, Pont de Bois accueille le campus de sciences humaines et sociales de l'Université de Lille, ce qui soutient une demande locative étudiante. Le prix moyen se situe autour de 2 758 €/m².
Surtout des appartements, du studio au logement familial, dans un secteur proche du campus et du métro. Le quartier convient aux investisseurs en locatif étudiant et aux primo-accédants.