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Prix au m² à Cité Scientifique, Villeneuve-d'AscqEstimation immobilière 2026
La Cité Scientifique, campus de l'Université de Lille au sud de Villeneuve-d'Ascq.
La Cité Scientifique, campus de l'Université de Lille au sud de Villeneuve-d'Ascq.
Les appartements du quartier Cité Scientifique, à Villeneuve-d'Ascq, se vendent autour d'un prix moyen de 2 765 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 963 et 3 466 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du campus et du métro. Évolution sur cinq ans : -40 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 622 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cité Scientifique à Villeneuve-d'Ascq atteint 2 765 €/m² en 2026, soit environ -40 % sur la période.
Les commerces de proximité et les services du campus desservent le quartier.
Le campus de l'Université de Lille, les résidences étudiantes et le Triolo structurent un secteur du sud.
Universités, écoles et services de proximité desservent le quartier.
La Cité Scientifique, campus de l'Université de Lille au sud de Villeneuve-d'Ascq. Carte Google Maps.
La Cité Scientifique est le quartier du campus de l'Université de Lille, au sud de Villeneuve-d'Ascq. Développé avec la ville nouvelle, il accueille les facultés et laboratoires scientifiques, des résidences étudiantes et le secteur résidentiel du Triolo.
Le quartier est marqué par la présence universitaire, ses résidences et ses équipements, desservi par le métro. Le secteur du Triolo mêle logements collectifs et maisons, dans un tissu proche du campus.
Sur le marché, la Cité Scientifique se situe autour de 2 765 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, portée par la présence étudiante et la proximité du métro.
La Cité Scientifique attire des investisseurs en locatif étudiant, des familles et des primo-accédants cherchant un quartier proche du campus de l'Université de Lille et du métro. La demande porte sur les appartements du secteur, des studios aux logements familiaux, ainsi que sur les maisons du Triolo.
Le prix moyen à Cité Scientifique est de 2 765 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 963 à 3 466 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, la Cité Scientifique accueille le campus scientifique de l'Université de Lille, des résidences étudiantes et le secteur résidentiel du Triolo. La demande locative étudiante y est forte, avec un prix moyen autour de 2 765 €/m².
Le quartier occupe le sud de Villeneuve-d'Ascq, autour du campus de l'Université de Lille et du secteur du Triolo, desservi par le métro.
Surtout des appartements, du studio au logement familial, et des maisons dans le secteur du Triolo. Le quartier convient aux investisseurs en locatif étudiant, aux familles et aux primo-accédants.