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Prix au m² à Bellevue, Vitry-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Bellevue, secteur du nord-ouest de Vitry-sur-Seine, autour de Stalingrad et d'Auber, proche de Paris et d'Ivry.
Bellevue, secteur du nord-ouest de Vitry-sur-Seine, autour de Stalingrad et d'Auber, proche de Paris et d'Ivry.
Les appartements du quartier Bellevue, à Vitry-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 4 425 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 672 et 5 013 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de Paris, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 242 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bellevue à Vitry-sur-Seine atteint 4 425 €/m² en 2026, soit environ -16 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville desservent le quartier, complétés par ceux d'Ivry et de la limite parisienne.
Les secteurs Stalingrad et Auber et les rues résidentielles structurent un quartier de l'ouest tourné vers Paris et Ivry.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année, aux portes de la capitale.
Bellevue, secteur du nord-ouest de Vitry-sur-Seine proche de Paris. Carte Google Maps.
Bellevue est un quartier du nord-ouest de Vitry-sur-Seine, à la limite d'Ivry-sur-Seine et proche de Paris. Il regroupe les secteurs de Stalingrad et d'Auber, à l'ouest de la commune, dans un tissu urbain qui mêle immeubles, logements et rues résidentielles.
Le quartier associe des immeubles, des ensembles de logements et des rues résidentielles, dans un secteur habité à l'année. Sa position, à l'ouest de la commune et aux portes de Paris et d'Ivry, en fait un quartier recherché pour la proximité immédiate de la capitale et la desserte du secteur.
Sur le marché, Bellevue se situe dans le haut du cœur de marché communal. La proximité de Paris et d'Ivry et la desserte du secteur soutiennent la demande, aussi bien pour habiter que pour investir dans un quartier tourné vers la capitale.
Bellevue attire des primo-accédants, des actifs et des investisseurs séduits par la proximité de Paris et d'Ivry et par la desserte du secteur. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du quartier. Les prix, dans le haut du cœur de marché, et la situation aux portes de la capitale en font un secteur recherché pour habiter proche de Paris.
Le prix moyen à Bellevue est de 4 425 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 672 à 5 013 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Bellevue est d'environ 4 425 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut du cœur de marché de la commune. La proximité de Paris et l'état du bien font varier les prix.
Bellevue occupe le nord-ouest de Vitry-sur-Seine, autour des secteurs Stalingrad et Auber, à la limite d'Ivry-sur-Seine et à proximité de Paris.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements. Le quartier convient aux accédants et aux investisseurs cherchant la proximité immédiate de Paris.