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Prix au m² à Centre-ville, Vitry-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Le centre-ville de Vitry-sur-Seine, autour de l'hôtel de ville, de la gare RER C, du marché et de la RD5, cœur urbain de la commune.
Le centre-ville de Vitry-sur-Seine, autour de l'hôtel de ville, de la gare RER C, du marché et de la RD5, cœur urbain de la commune.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Vitry-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 3 786 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 202 et 4 118 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 393 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Vitry-sur-Seine atteint 3 786 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
La place du marché et les commerces de la RD5 concentrent commerces, cafés et services, dans le secteur le plus commerçant de la commune.
L'hôtel de ville avenue Youri-Gagarine, la gare RER C, le marché et le MAC VAL à proximité structurent un cœur de ville.
Administrations, écoles, services de santé et équipements desservent un centre habité à l'année.
Le centre-ville de Vitry-sur-Seine, autour de l'hôtel de ville et de la gare RER C. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Vitry-sur-Seine s'organise autour de l'hôtel de ville, avenue Youri-Gagarine, de la place du marché et de la RD5, l'axe qui traverse la commune du nord au sud. C'est le cœur urbain et commerçant de la ville, où se concentrent commerces, administrations et vie de quartier.
Le quartier réunit la gare RER C Vitry-sur-Seine, le marché, les commerces de la RD5 et, à proximité, le MAC VAL, musée d'art contemporain du Val-de-Marne. Le bâti mêle immeubles, logements rénovés et programmes plus récents, dans un secteur central et bien desservi.
Sur le marché, le centre-ville se situe dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. L'animation, la proximité des commerces, du marché et de la gare et la desserte par le RER et le tramway soutiennent la demande, aussi bien pour habiter que pour investir au centre.
Le centre-ville attire des primo-accédants, des actifs et des investisseurs séduits par l'animation, la proximité des commerces et la desserte en RER et en tramway. La demande porte sur les appartements des immeubles et des programmes plus récents, du studio au logement familial. Les prix, dans le cœur de marché, et la vie de quartier en font un secteur recherché pour habiter au cœur de Vitry-sur-Seine.
Le prix moyen à Centre-ville est de 3 786 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 202 à 4 118 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au centre-ville est d'environ 3 786 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité de la gare et du marché.
Oui. L'hôtel de ville, la place du marché, les commerces de la RD5 et le MAC VAL à proximité concentrent commerces, marché et vie de quartier, dans le secteur le plus urbain de la commune, à courte distance de la gare RER C.
Surtout des appartements, des immeubles aux programmes plus récents, du studio au logement familial. Le secteur convient à l'accession, à l'investissement locatif et à un pied-à-terre bien desservi.