Le prix au m² moyen à Mirabel (Agde) s'établit à 2 140 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 32 % sur 5 ans et de 7,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 47 transactions par an.
Mirabel, quartier résidentiel au nord-est du centre d'Agde.
Les appartements du quartier Mirabel, à Agde, se vendent autour d'un prix moyen de 2 140 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 725 et 2 470 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +32 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 622 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mirabel à Agde atteint 2 140 €/m² en 2026, soit environ +32 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Agde, tout proche.
Un quartier résidentiel du nord-est du centre, entre maisons de lotissement et petits immeubles.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Mirabel, quartier résidentiel au nord-est du centre d'Agde. Carte Google Maps.
Mirabel est un quartier résidentiel du nord-est du centre d'Agde, développé pour l'essentiel au fil des lotissements et des programmes de la seconde moitié du XXe siècle.
Le quartier mêle maisons individuelles, lotissements et petits immeubles, dans un cadre plus aéré que le centre historique. Sa position, à proximité du cœur de ville, en fait un secteur d'usage identifié des Agathois.
Sur le marché, Mirabel se situe autour de 2 140 €/m² pour un appartement, parmi les secteurs les plus abordables d'Agde après le centre historique, sur un volume d'environ 47 ventes par an. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, recherchés pour leur prix d'entrée.
Mirabel attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles d'Agde hors centre historique, à proximité du cœur de ville. La demande porte sur les maisons de lotissement et sur les appartements des petits collectifs du secteur.
Le prix moyen à Mirabel est de 2 140 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 725 à 2 470 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-est du centre d'Agde. C'est un secteur résidentiel, développé surtout dans la seconde moitié du XXe siècle, à proximité du cœur de ville.
Mirabel se situe autour de 2 140 €/m² pour un appartement, parmi les secteurs les plus abordables d'Agde après le centre historique, sur un volume d'environ 47 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle maisons de lotissement et petits immeubles. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un prix d'entrée sur le marché agathois, à proximité du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).