Le prix au m² moyen à Route de Sète (Agde) s'établit à 2 590 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,9 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 2,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
La Route de Sète, quartier résidentiel de l'entrée nord-est d'Agde.
Les appartements du quartier Route de Sète, à Agde, se vendent autour d'un prix moyen de 2 590 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 105 et 2 921 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à l'exposition et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 089 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Route de Sète à Agde atteint 2 590 €/m² en 2026, soit environ -16 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Agde et des zones commerciales voisines.
Un quartier résidentiel de l'entrée nord-est, le long de la route de Sète.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
La Route de Sète, quartier de l'entrée nord-est d'Agde. Carte Google Maps.
Le quartier de la Route de Sète s'étend le long de l'axe qui quitte Agde vers le nord-est, en direction de Sète, à l'entrée de la ville. C'est un secteur d'urbanisation récente, développé au fil des lotissements.
Le tissu y mêle maisons individuelles, lotissements et petits immeubles, dans un cadre résidentiel à l'écart du cœur historique et du littoral touristique. Sa position, sur un axe de circulation, en fait une porte d'entrée de la ville.
Sur le marché, la Route de Sète se situe autour de 2 590 €/m² pour un appartement, à un niveau intermédiaire pour Agde, sur un volume d'environ 15 ventes par an qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur.
La Route de Sète attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un quartier résidentiel récent, à l'entrée d'Agde, à des prix plus mesurés que sur le littoral. La demande porte sur les maisons de lotissement et sur les appartements des petits collectifs du secteur.
Le prix moyen à Route de Sète est de 2 590 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 105 à 2 921 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier s'étend le long de l'axe qui quitte Agde vers le nord-est, en direction de Sète, à l'entrée de la ville. C'est un secteur résidentiel d'urbanisation récente, à l'écart du cœur historique et du littoral.
Le secteur se situe autour de 2 590 €/m² pour un appartement, à un niveau intermédiaire pour Agde, sur un volume d'environ 15 ventes par an. Cette moyenne, calculée sur peu de transactions, réagit fortement à chaque vente et doit être lue avec prudence.
Le secteur mêle maisons de lotissement et petits immeubles, dans un tissu résidentiel récent. Il convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre calme à l'entrée de la ville, à des prix plus mesurés qu'en bord de mer.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).