Le prix au m² moyen à Barlété (Agen) s'établit à 1 825 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 0,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Barlété, quartier sud d'Agen.
Les appartements du quartier Barlété, à Agen, se vendent autour d'un prix moyen de 1 825 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 578 et 2 000 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à la surface, à la présence d'un extérieur et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 709 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Barlété à Agen atteint 1 825 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier, complétés par ceux du centre-ville.
Stade Armandie, où joue le SU Agen, à l'extrémité sud du secteur.
Maisons sur parcelle, résidences récentes et zone d'aménagement d'Agen Sud.
Barlété, quartier sud d'Agen. Carte Google Maps.
Barlété occupe le sud d'Agen, entre le boulevard Édouard-Lacour et la sortie vers la Garonne. Le secteur mêle un tissu pavillonnaire ancien, des résidences plus récentes et des ensembles de logement social, le long de la rue Lavoisier, de la rue de Barlété et de la place Jean-Moulin.
Le quartier englobe Jayan, La Goulfie et, plus au sud, le secteur du stade Armandie, où joue le SU Agen, et la zone d'aménagement d'Agen Sud, le long de l'avenue du Midi. Le conseil de quartier La Goulfie-Barleté couvre la partie nord du secteur, classée quartier prioritaire avec Rodrigues.
Sur le marché, Barlété se situe autour de 1 825 €/m² pour un appartement, au troisième rang de la commune, sur environ 19 ventes par an seulement. Sa médiane, à 1 777 €/m², se tient sous sa moyenne. Le quartier gagne 7 % sur cinq ans et reste stable sur douze mois, à 0,5 %.
Barlété attire des familles qui cherchent une maison avec du terrain sans quitter la ville, et des ménages installés qui apprécient la proximité des équipements sportifs et de la sortie vers l'autoroute. La demande porte majoritairement sur la maison ; les appartements qui changent de main sont peu nombreux, ce qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes.
Le prix moyen à Barlété est de 1 825 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 578 à 2 000 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Barlété occupe le sud de la commune, entre le boulevard Édouard-Lacour et la Garonne. Il englobe Jayan, La Goulfie et, plus au sud, le stade Armandie et la zone d'aménagement d'Agen Sud, le long de l'avenue du Midi.
Le quartier ne compte qu'environ 19 ventes d'appartement par an. À ce niveau de volume, retenez la moyenne des deux dernières années, autour de 1 825 €/m², plutôt que le mouvement des douze derniers mois. Le marché y est d'abord un marché de maison.
Le quartier mêle tissu pavillonnaire ancien, résidences récentes et ensembles de logement social, dans une fourchette de 1 578 à 2 000 €/m². Sa médiane sous sa moyenne indique un marché tiré par les biens les mieux situés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).