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Prix au m² à Célony, Aix-en-ProvenceEstimation immobilière 2026
Célony, secteur résidentiel du nord-ouest d'Aix-en-Provence.
Célony, secteur résidentiel du nord-ouest d'Aix-en-Provence.
Les appartements du quartier Célony, à Aix-en-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 4 583 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 739 et 5 224 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 509 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Célony à Aix-en-Provence atteint 4 583 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de la route de Célony et des axes voisins.
Bastides provençales, pavillons et espaces verts font le caractère du secteur.
Écoles et équipements de proximité complètent l'offre des quartiers résidentiels du nord-ouest.
Célony, au nord-ouest d'Aix-en-Provence. Carte Google Maps.
Le secteur de Célony s'étire le long de la route de Célony, à l'entrée nord-ouest d'Aix-en-Provence. Quartier résidentiel mêlant bastides provençales, maisons et espaces verts, il garde un caractère plus aéré que le centre, entre habitat et collines.
Ce secteur recouvre Célony et les quartiers résidentiels voisins du nord-ouest, comme Beisson, Les Lauves et Brunet. On y trouve un bâti varié, des pavillons aux petits collectifs, dans un cadre paysager marqué par les bastides, les anciennes carrières de gypse et la verdure.
Apprécié pour son cadre résidentiel et son accès rapide au centre comme à l'autoroute A8, Célony attire une demande familiale. Le bâti pavillonnaire et la qualité du cadre de vie le situent dans le haut du marché aixois.
Célony attire des familles, des cadres et des actifs séduits par un cadre résidentiel aéré, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant proche. La demande porte sur les maisons, les pavillons et les petits collectifs. La qualité du cadre de vie, les espaces verts et l'accès rapide à l'A8 soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Célony est de 4 583 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 739 à 5 224 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-ouest d'Aix-en-Provence, le long de la route de Célony, à l'entrée de la ville. Le secteur recouvre Célony et les quartiers résidentiels voisins du nord-ouest, comme Beisson, Les Lauves et Brunet.
Un bâti varié : des maisons, des pavillons et des petits collectifs, dans un cadre mêlant bastides provençales et espaces verts. Le secteur convient particulièrement aux familles à la recherche d'un cadre résidentiel.
Oui. La situation à l'entrée nord-ouest de la ville donne un accès rapide au centre d'Aix comme à l'autoroute A8. Des lignes de bus du réseau Aix en bus relient le secteur au cœur de la ville.
Pour le cadre résidentiel et aéré, la présence de bastides et d'espaces verts, et la proximité du centre comme des grands axes. Le secteur séduit les familles en quête d'un environnement plus calme que le cœur historique.