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Prix au m² à Facultés, Aix-en-ProvenceEstimation immobilière 2026
Les Facultés, quartier universitaire au sud d'Aix-en-Provence.
Les Facultés, quartier universitaire au sud d'Aix-en-Provence.
Les appartements du quartier Facultés, à Aix-en-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 4 553 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 741 et 5 131 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 682 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Facultés à Aix-en-Provence atteint 4 553 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Campus d'Aix-Marseille Université, résidences étudiantes et services aux étudiants animent le quartier.
Commerces de proximité, restauration et services le long des axes du quartier.
Équipements universitaires, dont le pôle Le Cube, et services de proximité complètent l'offre.
Le quartier des Facultés, au sud d'Aix-en-Provence. Carte Google Maps.
Le quartier des Facultés s'étend au sud du centre d'Aix-en-Provence, autour du campus d'Aix-Marseille Université. La faculté de droit et de science politique, avenue Robert Schuman, et les facultés de lettres et d'économie y rassemblent une grande partie des étudiants aixois, près du secteur des Fenouillères.
Le quartier mêle bâtiments universitaires, résidences étudiantes et petits collectifs, à proximité de Saint-Jérôme et de la sortie Aix-Fenouillères de l'autoroute A8. Le campus a été modernisé entre 2015 et 2018, avec de nouveaux équipements comme le pôle culturel Le Cube.
Marqué par sa forte population étudiante, le quartier alimente un marché locatif actif sur les petites surfaces. Les prix y restent un peu plus accessibles que dans le centre historique, ce qui en fait un secteur recherché pour l'investissement locatif.
Le quartier des Facultés attire des investisseurs, des étudiants et des jeunes actifs séduits par la proximité du campus et un marché locatif actif. La demande porte surtout sur les studios, les petites surfaces et les appartements en résidence. La présence universitaire et des prix un peu plus mesurés qu'au centre soutiennent une demande locative soutenue.
Le prix moyen à Facultés est de 4 553 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 741 à 5 131 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud du centre d'Aix-en-Provence, autour du campus d'Aix-Marseille Université (droit, lettres, économie), avenue Robert Schuman, près du secteur des Fenouillères et de Saint-Jérôme.
Surtout des studios, des petites surfaces et des appartements en résidence, dans des collectifs proches du campus. Le quartier est particulièrement recherché pour l'investissement locatif étudiant.
Oui. Les lignes du réseau Aix en bus (arrêt Facultés) relient le campus au centre et à la gare routière, et la sortie Aix-Fenouillères de l'A8 donne un accès direct vers Marseille et la région.
Pour la proximité du campus d'Aix-Marseille Université, un marché locatif étudiant actif et des prix un peu plus mesurés que le centre historique. Les petites surfaces y trouvent une demande locative régulière.