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Prix au m² à La Duranne, Aix-en-ProvenceEstimation immobilière 2026
La Duranne, quartier moderne du sud-ouest d'Aix, sur le plateau de l'Arbois.
La Duranne, quartier moderne du sud-ouest d'Aix, sur le plateau de l'Arbois.
Les appartements du quartier La Duranne, à Aix-en-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 4 717 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 375 et 5 091 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 467 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Duranne à Aix-en-Provence atteint 4 717 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité et services accompagnent les nouvelles centralités du quartier.
Écoles et équipements publics au coeur d'un quartier-village pensé pour les familles.
Technopôle de l'Arbois et zone des Milles à proximité, pôles d'emploi du secteur.
La Duranne, au sud-ouest d'Aix-en-Provence. Carte Google Maps.
La Duranne est un quartier moderne du sud-ouest d'Aix-en-Provence, posé sur le plateau de l'Arbois, près des Milles et à la limite de Cabriès et de Calas. Conçu d'abord pour loger les salariés de la zone d'activités, il a été repensé au début des années 2000.
Pensé comme un quartier-village, il associe programmes récents, espaces verts, écoles et équipements publics. La Duranne continue de se développer à taille humaine, avec de nouvelles centralités et des livraisons de logements neufs régulières.
Le quartier jouxte le technopôle de l'environnement Arbois-Méditerranée, qui accueille entreprises innovantes et laboratoires de recherche. Proche de la gare TGV, de l'A51 et de l'aéroport, La Duranne offre un cadre neuf et familial bien relié.
La Duranne attire des familles, des actifs et des primo-accédants séduits par le cadre neuf, les espaces verts et la proximité du technopôle de l'Arbois. La demande porte sur les appartements en programmes récents et les maisons de quartier-village. Le cadre moderne, les équipements et la desserte autoroutière et TGV soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à La Duranne est de 4 717 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 375 à 5 091 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud-ouest d'Aix-en-Provence, sur le plateau de l'Arbois, près des Milles et à la limite de Cabriès et de Calas. C'est un quartier moderne, voisin du technopôle de l'environnement Arbois-Méditerranée.
Surtout des appartements en programmes récents et des maisons de quartier-village, dans un cadre neuf et verdoyant. Le quartier séduit les familles et les primo-accédants à la recherche de logements modernes.
Le technopôle de l'environnement Arbois-Méditerranée, voisin de La Duranne, accueille des entreprises innovantes et des laboratoires de recherche spécialisés dans les sciences de l'environnement. C'est un pôle d'emploi du sud-ouest aixois.
Oui. Le quartier profite d'un accès direct à l'A51 et aux grands axes, de la gare TGV d'Aix à moins de dix minutes en voiture et du réseau de bus Aix-en-bus vers le centre et les communes voisines.