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Prix au m² à Saint-Mitre, Aix-en-ProvenceEstimation immobilière 2026
Saint-Mitre, secteur résidentiel au nord-est d'Aix.
Saint-Mitre, secteur résidentiel au nord-est d'Aix.
Les appartements du quartier Saint-Mitre, à Aix-en-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 5 564 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 576 et 6 341 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 381 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence atteint 5 564 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité, supermarchés et services le long de l'avenue du Maréchal-Leclerc.
Parc Saint-Mitre et espaces verts pour les promenades, le sport et les familles.
Écoles, commerces de bouche et équipements de proximité font le quotidien du quartier.
Le quartier Saint-Mitre, au nord-est d'Aix. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Mitre, au nord-est d'Aix-en-Provence, est un secteur résidentiel de la couronne de la ville, organisé autour de l'avenue du Maréchal-Leclerc et du parc Saint-Mitre. Il prolonge le centre vers le nord-est sans en avoir l'animation, dans un cadre plus calme.
Le quartier mêle maisons pavillonnaires avec jardin, petits collectifs et quelques bastides, dans un tissu résidentiel aéré. Le parc Saint-Mitre, les écoles, les commerces de proximité et les supermarchés en font un secteur pratique pour la vie de famille.
Apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité du centre, Saint-Mitre se situe dans la moyenne du marché aixois, avec des prix plus accessibles que le centre historique. Le quartier attire une demande familiale régulière.
Saint-Mitre attire des familles, des primo-accédants et des actifs séduits par le cadre résidentiel calme et des prix plus mesurés que le centre. La demande porte sur les maisons pavillonnaires avec jardin et les appartements en petit collectif. Le parc, les écoles et la proximité du centre soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Saint-Mitre est de 5 564 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 576 à 6 341 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-est d'Aix-en-Provence, Saint-Mitre est un secteur résidentiel de la couronne de la ville, organisé autour de l'avenue du Maréchal-Leclerc et du parc Saint-Mitre, à proximité du centre.
Surtout des maisons pavillonnaires avec jardin et des appartements en petit collectif, parfois quelques bastides. Le quartier convient aux familles et aux primo-accédants en quête d'espace.
Oui. Saint-Mitre affiche des prix au m² plus mesurés que le centre historique et Mazarin, tout en restant proche du centre. C'est un secteur recherché pour un achat familial.
Oui. Le réseau Aix en bus dessert le quartier vers le centre et l'agglomération. La proximité du centre, du parc Saint-Mitre et des autoroutes A8 et A51 en fait un secteur pratique.