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Prix au m² à La Torse, Aix-en-ProvenceEstimation immobilière 2026
La Torse, écrin de verdure résidentiel à l'est d'Aix-en-Provence.
La Torse, écrin de verdure résidentiel à l'est d'Aix-en-Provence.
Les appartements du quartier La Torse, à Aix-en-Provence, se vendent autour d'un prix moyen de 4 887 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 761 et 5 509 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 210 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Torse à Aix-en-Provence atteint 4 887 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long des axes du quartier, complément du centre tout proche.
Parc de la Torse et espaces verts pour les promenades, le sport et les familles.
Établissements scolaires et services de proximité dans un environnement résidentiel calme.
La Torse, autour de son parc, à l'est d'Aix-en-Provence. Carte Google Maps.
Le quartier de la Torse s'étend à l'est du centre d'Aix-en-Provence, le long du vallon et du ruisseau de la Torse, sur les pentes qui descendent vers le secteur du pont de Béraud. Il doit son nom et son identité à ce cours d'eau qui le traverse.
Son cœur est le parc de la Torse, vaste espace vert de huit hectares aménagé à partir de 1984 le long du ruisseau, considéré comme l'un des poumons verts de la ville. Ce cadre arboré a forgé la réputation d'un secteur paisible et recherché, à deux pas du cours Mirabeau.
Le bâti mêle villas, maisons et résidences nichées dans la verdure, entre le pont de Béraud, la route de Nice et les collines voisines. Cette rareté et ce cadre de vie placent la Torse parmi les quartiers les plus prisés et les plus chers d'Aix.
La Torse attire des familles, des cadres et des professions libérales en quête d'un cadre résidentiel verdoyant à proximité immédiate du centre. La demande porte sur les villas, les maisons et les appartements de bon standing au calme. La présence du parc, la verdure et la proximité du cours Mirabeau soutiennent des prix élevés, parmi les plus hauts de la ville.
Le prix moyen à La Torse est de 4 887 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 761 à 5 509 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À l'est du centre d'Aix-en-Provence, le long du vallon et du ruisseau de la Torse, entre le pont de Béraud, la route de Nice et les collines. C'est un secteur résidentiel verdoyant à courte distance du cours Mirabeau.
Le quartier conjugue le parc de la Torse, l'un des grands poumons verts de la ville, un cadre arboré et paisible, et la proximité immédiate du centre. Cette combinaison rare en fait l'un des secteurs les plus prisés d'Aix.
Surtout des villas, des maisons et des appartements de bon standing, souvent nichés dans la verdure le long du vallon. Les biens au calme avec jardin ou vue sur les arbres sont les plus recherchés.
Oui. Porté par son cadre verdoyant, son parc et sa proximité du centre, la Torse figure parmi les quartiers les plus chers d'Aix-en-Provence, au-dessus de la moyenne de la ville.