Le prix au m² moyen à La Tournelle (Auxerre) s'établit à 1 709 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 2,3 k€ le m². Le marché a progressé de 20 % sur 5 ans et de 11,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
La Tournelle, quartier de la rive droite à Auxerre.
Les appartements du quartier La Tournelle, à Auxerre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 709 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 239 et 2 256 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la distance à la gare et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 425 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Tournelle à Auxerre atteint 1 709 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Commerces des avenues de la rive droite, complétés par ceux du centre.
Écoles, équipements publics et services de proximité desservent le secteur.
Avenues du quartier de la gare, maisons de ville et résidences.
La Tournelle, quartier de la rive droite à Auxerre. Carte Google Maps.
La Tournelle occupe la rive droite d'Auxerre, autour de l'avenue qui lui donne son nom et de la gare d'Auxerre-Saint-Gervais. C'est le quartier du chemin de fer : la gare, ouverte au XIXe siècle, a fixé ici une population d'employés et de cheminots et donné au secteur son visage d'avenues et de maisons de ville.
Le quartier s'étend de la rue de Chablis à l'avenue Jean-Jaurès et à l'avenue de la Turgotine, et englobe le secteur dit Rive-Droite, classé quartier prioritaire, autour de la rue de Lambaréné et de la rue du Docteur-Schweitzer. Au nord-est, il se prolonge par Les Égriselles, dont les rues portent des noms de navigateurs, de Magellan à Bougainville.
Sur le marché, La Tournelle se situe autour de 1 709 €/m² pour un appartement, sur environ 25 ventes par an. C'est le quartier qui progresse le plus d'Auxerre sur cinq ans, avec 20 %, et il gagne encore 11,9 % sur douze mois. La fourchette y est la plus large de la commune, de 1 239 à 2 256 €/m² : le bâti va du logement social aux maisons de ville rénovées.
La Tournelle attire des acquéreurs qui veulent la gare à pied, actifs qui rejoignent Paris ou Dijon en train, et des investisseurs sensibles à un ticket d'entrée bas dans un secteur qui monte. La demande porte à la fois sur les maisons de ville des avenues et sur les appartements des résidences, deux marchés très différents qui expliquent la largeur de la fourchette de prix.
Le prix moyen à La Tournelle est de 1 709 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 239 à 2 256 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Tournelle occupe la rive droite de l'Yonne, autour de l'avenue de la Tournelle et de la gare d'Auxerre-Saint-Gervais, de la rue de Chablis à l'avenue Jean-Jaurès. Il englobe le secteur Rive-Droite et, au nord-est, Les Égriselles.
C'est le quartier qui monte le plus à Auxerre, avec 20 % sur cinq ans et 11,9 % sur douze mois. La proximité immédiate de la gare et un ticket d'entrée bas au départ expliquent l'essentiel de ce mouvement.
Le quartier réunit deux marchés : les maisons de ville et les copropriétés rénovées des avenues d'un côté, le logement social du secteur Rive-Droite de l'autre. La fourchette va de 1 239 à 2 256 €/m², la plus large de la commune.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).