Le prix au m² moyen à Les Piédalloues (Auxerre) s'établit à 1 874 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,3 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans, mais a reculé de 8,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
Les Piédalloues, quartier de l'est d'Auxerre.
Les appartements du quartier Les Piédalloues, à Auxerre, se vendent autour d'un prix moyen de 1 874 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 433 et 2 281 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la vue sur la vallée et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 820 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Piédalloues à Auxerre atteint 1 874 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité de la place du Cadran, complétés par ceux du centre.
Écoles et équipements de proximité desservent les résidences du quartier.
Position en hauteur sur la rive droite, vues sur la vallée de l'Yonne.
Les Piédalloues, quartier de l'est d'Auxerre. Carte Google Maps.
Les Piédalloues occupent l'est d'Auxerre, sur la rive droite de l'Yonne, entre le pont et la route de Vaux. Le quartier s'est bâti sur les hauteurs, dans la seconde moitié du XXe siècle, avec des rues et des places qui portent des noms de provinces : rue d'Aquitaine, rue de Bourgogne, rue du Dauphiné, place de Normandie, place de l'Île-de-France.
Le secteur s'organise autour de la place du Cadran et se prolonge par La Noue et la rue des Carrières, sur le coteau. Le bâti mêle résidences collectives et maisons individuelles, dans un environnement plus aéré que la rive gauche.
Sur le marché, Les Piédalloues se situent autour de 1 874 €/m² pour un appartement, au deuxième rang de la commune, sur environ 9 ventes par an. La fourchette y est large, de 1 433 à 2 281 €/m². Le quartier recule de 8,9 % sur douze mois, mais à ce niveau de volume la tendance doit être lue avec réserve.
Les Piédalloues attirent des familles et des ménages installés qui cherchent le calme et la vue de la rive droite, à quelques minutes du centre historique par le pont. La demande porte sur les grands appartements de résidence et sur les maisons du coteau. Le quartier est moins recherché par les investisseurs que la rive gauche, la demande locative y étant plus limitée.
Le prix moyen à Les Piédalloues est de 1 874 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 433 à 2 281 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Piédalloues occupent l'est de la commune, sur la rive droite de l'Yonne, autour de la place du Cadran, de la rue de la Noue, de la rue des Carrières et des rues portant des noms de provinces. Le centre historique est de l'autre côté du pont.
Le quartier bénéficie d'une position en hauteur sur la rive droite, d'un tissu plus aéré que le centre et d'une vue sur la vallée de l'Yonne. À 1 874 €/m², il se situe 18 % au-dessus de la moyenne communale.
Le quartier mêle résidences collectives de la seconde moitié du XXe siècle et maisons individuelles du coteau, dans une fourchette de 1 433 à 2 281 €/m². L'année de construction, l'étage et la vue font l'essentiel de l'écart.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).