Le prix au m² moyen à Beyris (Bayonne) s'établit à 4 246 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,7 à 4,9 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans, mais a reculé de 2,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 42 transactions par an.
Beyris, secteur résidentiel de l'ouest de Bayonne.
Les appartements du quartier Beyris, à Bayonne, se vendent autour d'un prix moyen de 4 246 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 702 et 4 857 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 912 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beyris à Bayonne atteint 4 246 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Bayonne.
Un secteur résidentiel de l'ouest, entre maisons pavillonnaires et immeubles, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Beyris, secteur résidentiel de l'ouest de Bayonne. Carte Google Maps.
Beyris est un secteur résidentiel de l'ouest de Bayonne, à l'écart du centre historique. Il regroupe plusieurs ensembles, dont Beyris-Saint-Amand et Beyris-Polo, dans un tissu où dominent les maisons et l'habitat pavillonnaire.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des axes qui relient l'ouest de la ville au centre et aux communes voisines de l'agglomération. C'est un secteur d'usage reconnu des Bayonnais.
Sur le marché, Beyris se situe autour de 4 246 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité du centre.
Beyris attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme à l'ouest de Bayonne. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre pavillonnaire et l'accès au centre et à l'agglomération.
Le prix moyen à Beyris est de 4 246 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 702 à 4 857 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Bayonne, à l'écart du centre historique. Il regroupe plusieurs ensembles, dont Beyris-Saint-Amand et Beyris-Polo, dans un tissu résidentiel et pavillonnaire.
Beyris se situe autour de 4 246 €/m², au-dessus de la moyenne de Bayonne. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère résidentiel du secteur.
Le secteur mêle maisons et appartements, avec une part importante de pavillonnaire. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).