Le prix au m² moyen à Centre-ville (Belfort) s'établit à 1 542 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 6,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 99 transactions par an.
Le centre-ville de Belfort, autour de ses faubourgs commerçants et de la Savoureuse.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Belfort, se vendent autour d'un prix moyen de 1 542 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 151 et 1 717 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le centre, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 436 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Belfort atteint 1 542 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les rues commerçantes du Faubourg de France et les commerces de proximité animent le centre, entre boutiques, cafés et restaurants.
La Savoureuse, les faubourgs et la proximité de la vieille ville et de la gare structurent le quartier.
Administrations, écoles et services publics sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le centre-ville de Belfort, autour du Faubourg de France. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Belfort s'organise autour des faubourgs commerçants de la rive ouest de la Savoureuse, avec le Faubourg de France et ses rues piétonnes, cœur de l'animation et du commerce de la ville. C'est le secteur le plus fréquenté et le plus central de Belfort.
Le centre concentre les commerces, les administrations, les cafés et les services, à proximité de la gare et des rives de la Savoureuse, face à la vieille ville. Son bâti mêle immeubles de rapport et logements au-dessus des commerces.
Sur le marché, le centre-ville se situe autour de 1 542 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les appartements proches des commerces et des services, du studio au grand appartement, avec un volume de ventes soutenu.
Le centre-ville de Belfort attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des étudiants cherchant la proximité des commerces, des services et de la gare. La demande porte sur les appartements du centre, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour la centralité et la vie de quartier.
Le prix moyen à Centre-ville est de 1 542 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 151 à 1 717 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville se situe autour de 1 542 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de Belfort. La centralité, la proximité des commerces et de la gare et la demande locative soutiennent ce niveau, avec des écarts selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre s'organise sur la rive ouest de la Savoureuse, autour du Faubourg de France et de ses rues piétonnes, à proximité de la gare et face à la vieille ville.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement, dans les immeubles du centre. Le secteur convient aux actifs, aux primo-accédants, aux étudiants et aux investisseurs.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).