Le prix au m² moyen à Châteaudun (Belfort) s'établit à 1 322 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,6 k€ le m². Le marché a reculé de 6 % sur 5 ans, mais a progressé de 6,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 114 transactions par an.
Châteaudun, quartier résidentiel de l'ouest de Belfort.
Les appartements du quartier Châteaudun, à Belfort, se vendent autour d'un prix moyen de 1 322 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 989 et 1 576 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 400 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Châteaudun à Belfort atteint 1 322 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre de Belfort.
Un secteur résidentiel de l'ouest, entre immeubles et maisons, proche de la Savoureuse et de la gare.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Châteaudun, quartier résidentiel de l'ouest de Belfort. Carte Google Maps.
Châteaudun est un quartier de l'ouest de Belfort, associé au secteur Jean-Jaurès, entre la Savoureuse à l'est et la voie ferrée à l'ouest. C'est l'un des secteurs les plus étoffés de la ville en nombre de logements et de ventes.
Le quartier mêle immeubles et maisons dans un tissu résidentiel dense, avec ses commerces de proximité et ses équipements. Sa position proche du centre et de la gare en fait un secteur d'usage bien identifié des Belfortains.
Sur le marché, Châteaudun se situe autour de 1 322 €/m², proche de la moyenne de la ville, dans un marché stable à légèrement en repli sur cinq ans. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, avec un volume de ventes parmi les plus élevés de la ville.
Châteaudun attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Belfort, à prix mesuré. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour l'accès au centre, à la gare et aux commerces.
Le prix moyen à Châteaudun est de 1 322 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 989 à 1 576 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Belfort, associé au secteur Jean-Jaurès, entre la Savoureuse et la voie ferrée, proche du centre et de la gare.
Châteaudun se situe autour de 1 322 €/m², proche de la moyenne de Belfort. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état, dans un marché stable à légèrement en repli sur cinq ans.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).