Le prix au m² moyen à La Méchelle (Belfort) s'établit à 1 217 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,4 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans et de 6,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 87 transactions par an.
La Méchelle, secteur d'habitat du nord-ouest de Belfort.
Les appartements du quartier La Méchelle, à Belfort, se vendent autour d'un prix moyen de 1 217 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 925 et 1 400 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 190 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Méchelle à Belfort atteint 1 217 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Le marché des Vosges et les commerces de proximité animent le secteur, complétés par ceux du centre de Belfort.
Un secteur de grands ensembles du nord-ouest, entre immeubles et habitat de proximité, sur l'avenue Jean-Jaurès.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
La Méchelle, secteur du nord-ouest de Belfort, autour du marché des Vosges. Carte Google Maps.
La Méchelle est un quartier du nord-ouest de Belfort, qui regroupe les grands ensembles de Dardel-La Méchelle et de la Première Armée, réalisés lors de l'essor démographique des années 1950 et 1960, ainsi que le secteur du marché des Vosges, sur l'avenue Jean-Jaurès.
Le quartier associe immeubles, habitat de proximité et équipements, avec le marché des Vosges qui anime le secteur plusieurs jours par semaine. Inscrit en partie dans la politique de la ville, il fait l'objet d'un suivi au titre des quartiers prioritaires.
Sur le marché, La Méchelle se situe autour de 1 217 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour des prix accessibles et la vie de proximité, avec un volume de ventes soutenu.
La Méchelle attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant un secteur d'habitat accessible au nord-ouest de Belfort. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, appréciés pour leur coût mesuré et la vie de proximité, autour du marché des Vosges.
Le prix moyen à La Méchelle est de 1 217 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 925 à 1 400 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de Belfort et regroupe les grands ensembles de Dardel-La Méchelle et de la Première Armée, ainsi que le secteur du marché des Vosges, sur l'avenue Jean-Jaurès.
La Méchelle se situe autour de 1 217 €/m², sous la moyenne de Belfort. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Surtout des appartements, dans les immeubles du secteur. Le quartier convient aux accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant des prix accessibles.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).