Le prix au m² moyen à Les Forges (Belfort) s'établit à 1 794 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 3,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
Les Forges, secteur résidentiel du nord de Belfort, vers la tour de la Miotte.
Les appartements du quartier Les Forges, à Belfort, se vendent autour d'un prix moyen de 1 794 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 582 et 2 100 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des espaces verts. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 669 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Forges à Belfort atteint 1 794 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Belfort, tout proche.
La tour de la Miotte, le Champ de Mars et les espaces verts structurent un secteur résidentiel du nord.
Écoles, équipements et espaces verts desservent les familles du quartier.
Les Forges, secteur résidentiel du nord de Belfort. Carte Google Maps.
Les Forges forment un quartier du nord de Belfort, entre la Savoureuse et la commune d'Offemont. Le secteur tient son nom d'une ancienne forge et s'est développé en un quartier résidentiel verdoyant, dominé par la tour de la Miotte, l'un des repères de la ville.
Le quartier mêle maisons et immeubles dans un cadre calme, avec ses espaces verts, ses équipements et un profil résidentiel plutôt familial. Le Champ de Mars, esplanade du nord de la ville, et les hauteurs de la Miotte marquent le secteur.
Sur le marché, les Forges se situent autour de 1 794 €/m², le niveau le plus élevé de la ville, avec une progression d'environ 7 % sur cinq ans. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et les espaces verts.
Les Forges attirent des familles, des actifs et des acheteurs de résidence principale cherchant un secteur résidentiel calme au nord de Belfort. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre verdoyant et la proximité des équipements.
Le prix moyen à Les Forges est de 1 794 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 582 à 2 100 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Avec un prix moyen autour de 1 794 €/m², les Forges constituent le secteur le plus cher de Belfort. Le cadre résidentiel verdoyant du nord de la ville et la demande des familles soutiennent ce niveau, avec des écarts selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord de Belfort, entre la Savoureuse et Offemont, autour de la tour de la Miotte et du Champ de Mars, dans un secteur résidentiel et verdoyant.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel calme proche des espaces verts.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).