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Prix au m² à Brégille, BesançonEstimation immobilière 2026
Le quartier Brégille, sur sa colline de la rive droite du Doubs, l'un des secteurs résidentiels en vue de Besançon.
Le quartier Brégille, sur sa colline de la rive droite du Doubs, l'un des secteurs résidentiels en vue de Besançon.
Les appartements du quartier Brégille, à Besançon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 574 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 932 et 2 730 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +19 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 168 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Brégille à Besançon atteint 2 574 €/m² en 2026, soit environ +19 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien répondent aux besoins des habitants, le centre-ville complétant l'offre à courte distance.
Les bois, les espaces verts et les belvédères de la colline offrent des promenades et des vues sur la vieille ville et la Citadelle.
Écoles et équipements de proximité complètent l'offre dans ce quartier résidentiel collinaire.
Le quartier Brégille, à Besançon. Carte Google Maps.
Brégille occupe une colline de la rive droite du Doubs, à l'est de Besançon, dont le point haut culmine à 458 mètres, soit environ 200 mètres au-dessus de la rivière. À l'origine, Brégille était un village indépendant dépendant du clergé bisontin, dont la richesse reposait au XVIe siècle sur la viticulture. Au XIXe siècle, l'industrialisation des bords du Doubs, dans le secteur des Prés-de-Vaux, contribua à l'essor du village avant son rattachement à la ville.
Le quartier est marqué par son funiculaire, conçu en 1899 pour relier le bas et le haut de la colline et permettre aux curistes de Besançon-les-Bains d'accéder facilement aux bois et espaces verts des hauteurs. Mis en service en 1912, il cessa de fonctionner en 1987. Classé monument historique depuis 2011, il fait l'objet d'un projet de réhabilitation. Aujourd'hui, Brégille est un quartier résidentiel collinaire, mêlant maisons et villas, dans un cadre verdoyant offrant des vues sur la vieille ville et la Citadelle.
Recherché pour son cadre collinaire, ses vues et son atmosphère résidentielle, Brégille se situe dans le haut du marché bisontin et connaît une dynamique soutenue. L'offre y est dominée par les maisons et les villas, complétée par des appartements en étage avec vue. La rareté des biens, la qualité du cadre et l'exposition des coteaux soutiennent une demande forte des familles et des acquéreurs en quête de cadre de vie.
Brégille attire des familles, des cadres et des acquéreurs en quête d'un cadre de vie collinaire avec vue, à l'écart de l'agitation mais proche du centre. La demande porte sur les maisons et les villas des coteaux et sur les appartements en étage avec vue sur le Doubs et la Citadelle. La rareté des biens et la qualité du cadre soutiennent une demande forte dans le haut du marché bisontin.
Le prix moyen à Brégille est de 2 574 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 932 à 2 730 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre collinaire verdoyant sur la rive droite du Doubs, des vues sur la vieille ville et la Citadelle, une atmosphère résidentielle calme et la proximité du centre. Son funiculaire classé monument historique ajoute au caractère du secteur.
Surtout des maisons et des villas des coteaux, dans un cadre verdoyant, complétées par des appartements en étage avec vue. Les biens avec exposition et vue sur le Doubs ou la Citadelle sont les plus recherchés.
Brégille se situe dans le haut du marché bisontin, au-dessus de la moyenne de la ville, porté par la qualité du cadre collinaire, les vues et la rareté des biens. Il reste mesuré au regard des secteurs équivalents des grandes métropoles.
Oui. Le réseau de bus Ginko relie la colline au centre-ville, et les ponts sur le Doubs rendent la vieille ville rapidement accessible. Le projet de réhabilitation du funiculaire pourrait renforcer la desserte des hauteurs.