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Prix au m² à Iranget, BéziersEstimation immobilière 2026
Le quartier de l'Iranget, au nord de Béziers, secteur d'habitat collectif aux prix proches de la moyenne de la ville.
Le quartier de l'Iranget, au nord de Béziers, secteur d'habitat collectif aux prix proches de la moyenne de la ville.
Les appartements du quartier Iranget, à Béziers, se vendent autour d'un prix moyen de 1 829 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 292 et 2 107 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +31 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 398 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Iranget à Béziers atteint 1 829 €/m² en 2026, soit environ +31 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier desservent les habitants, complétés par la proximité des pôles commerciaux du nord de Béziers.
Des espaces verts et des équipements de proximité ponctuent le quartier, entre résidences et immeubles collectifs.
Écoles, équipements de proximité et services du quotidien desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de l'Iranget, à Béziers. Carte Google Maps.
L'Iranget s'étend au nord de Béziers. Le quartier s'est développé avec l'expansion de la ville au XXe siècle, associant des résidences et des immeubles collectifs à quelques secteurs de maisons. L'habitat y est majoritairement composé d'appartements, ce qui le distingue des quartiers pavillonnaires voisins.
Le quartier compte une part importante de logements locatifs et de logement social, dans des ensembles construits lors de la croissance urbaine de la seconde moitié du XXe siècle. Des équipements de proximité, des écoles et des espaces verts desservent le secteur, relié au centre-ville par les axes routiers du nord de Béziers.
Marché plus accessible que les quartiers pavillonnaires, l'Iranget attire des primo-accédants et des investisseurs à la recherche d'appartements à prix mesurés. La demande porte surtout sur les appartements des résidences du secteur, avec des prix proches de la moyenne de la ville.
L'Iranget attire des primo-accédants, des investisseurs et des acquéreurs à la recherche d'appartements à prix accessibles au nord de Béziers. La demande porte surtout sur les appartements des résidences et des immeubles collectifs du quartier, prisés en investissement locatif. Les prix, proches de la moyenne de la ville, en font un secteur d'accession et d'investissement au sein d'un marché biterrois déjà très abordable.
Le prix moyen à Iranget est de 1 829 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 292 à 2 107 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
L'Iranget se trouve au nord de Béziers. Le quartier associe des résidences et des immeubles collectifs à quelques secteurs de maisons, avec un habitat majoritairement composé d'appartements, ce qui le distingue des quartiers pavillonnaires voisins.
Surtout des appartements, dans des résidences et des immeubles collectifs, ainsi que quelques maisons. Le quartier compte une part importante de logements locatifs, ce qui en fait un secteur prisé en investissement locatif.
Oui. Les prix de l'Iranget se situent autour de la moyenne de la ville, dans un marché biterrois déjà parmi les plus abordables des grandes villes de France. Le quartier attire à ce titre primo-accédants et investisseurs.
Oui. Le quartier est relié au centre-ville par les axes routiers du nord de Béziers et par le réseau de bus urbain. Des écoles, des équipements de proximité et des espaces verts desservent le secteur.