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Prix au m² à Victor Hugo, BéziersEstimation immobilière 2026
Le quartier Victor Hugo, dans le centre ancien de Béziers, à proximité des allées Paul Riquet, le secteur le plus abordable de la ville.
Le quartier Victor Hugo, dans le centre ancien de Béziers, à proximité des allées Paul Riquet, le secteur le plus abordable de la ville.
Les appartements du quartier Victor Hugo, à Béziers, se vendent autour d'un prix moyen de 1 468 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 067 et 1 702 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 311 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Victor Hugo à Béziers atteint 1 468 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Commerces de proximité du centre ancien, complétés par la proximité immédiate des Halles et des rues commerçantes du vieux Béziers.
La proximité des allées Paul Riquet, du plateau des Poètes et du patrimoine du centre offre un cadre de vie animé au cœur de la ville.
Écoles, services et équipements du centre-ville desservent un quartier ancien au cœur de Béziers.
Le quartier Victor Hugo, dans le centre de Béziers. Carte Google Maps.
Le quartier Victor Hugo se situe dans le centre ancien de Béziers, à proximité immédiate des allées Paul Riquet et du cœur historique. Fait de rues étroites et d'immeubles anciens, il prolonge le vieux Béziers et partage son bâti de caractère hérité des siècles passés. C'est le secteur le plus abordable de la ville.
Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des services, des commerces et du patrimoine du centre : les Halles, les allées Paul Riquet, la cathédrale et la gare sont à quelques pas. Comme le reste du centre ancien, Victor Hugo fait l'objet d'un travail de rénovation qui vise à réhabiliter progressivement les immeubles et à requalifier l'espace public.
Marché du bâti ancien le plus accessible de Béziers, Victor Hugo attire des primo-accédants et des investisseurs à la recherche d'appartements à petit prix au cœur de la ville. La demande porte sur les appartements des immeubles anciens, prisés en investissement locatif et porteurs d'un potentiel de valorisation lié à la rénovation du centre.
Victor Hugo attire des primo-accédants, des investisseurs et des amateurs de bâti ancien à la recherche d'appartements à petit prix au cœur de Béziers. La demande porte sur les appartements des immeubles anciens du centre, prisés en investissement locatif. Les prix, les plus bas de la ville, et la proximité immédiate des services et du patrimoine du centre en font un secteur d'accession et d'investissement au potentiel de valorisation.
Le prix moyen à Victor Hugo est de 1 468 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 067 à 1 702 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Victor Hugo appartient au centre ancien de la ville, fait d'immeubles anciens dont une partie reste à rénover. Cet état du bâti explique des prix parmi les plus bas de la ville, dans un marché biterrois déjà très accessible, avec un potentiel de valorisation lié à la rénovation du centre.
Le quartier se trouve dans le centre ancien de Béziers, à proximité immédiate des allées Paul Riquet et du cœur historique. Il prolonge le vieux Béziers et partage son bâti de caractère.
Surtout des appartements dans des immeubles anciens, du studio au grand appartement. Ces biens à prix accessibles sont prisés en investissement locatif comme en première acquisition, au cœur de la ville.
Oui. Le quartier est au cœur du centre de Béziers : les Halles, les allées Paul Riquet, la cathédrale et la gare sont à quelques pas. Le réseau de bus urbain dessert le secteur vers l'ensemble de la ville.