Le prix au m² moyen à Poumeyrac (Béziers) s'établit à 2 028 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 10,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 115 transactions par an.
Le quartier de Poumeyrac, au nord de Béziers, secteur résidentiel calme aux prix intermédiaires.
Les appartements du quartier Poumeyrac, à Béziers, se vendent autour d'un prix moyen de 2 028 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 641 et 2 421 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 765 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Poumeyrac à Béziers atteint 2 028 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier, complétés par la proximité des pôles commerciaux du nord et du reste de Béziers.
Les rues arborées, les jardins privatifs et les espaces verts du secteur offrent un cadre résidentiel calme.
Écoles, services de proximité et équipements du quotidien desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de Poumeyrac, à Béziers. Carte Google Maps.
Poumeyrac s'étend au nord de Béziers, à l'écart du centre historique. Le quartier s'est développé comme un secteur résidentiel, associant des maisons individuelles et des résidences dans un environnement calme. Sa position, à distance du centre dense et des grands ensembles du sud-est, lui confère un caractère paisible apprécié des familles.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie résidentiel, avec des rues arborées, des commerces de proximité et des équipements du quotidien. Sa proximité des axes routiers du nord de la ville facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Béziers, tout en préservant le calme de l'habitat.
Recherché pour son environnement résidentiel et son offre variée de maisons et d'appartements, Poumeyrac occupe une position intermédiaire sur le marché biterrois, au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons familiales et sur les appartements des résidences du secteur.
Poumeyrac attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un quartier résidentiel calme au nord de Béziers. La demande porte sur les maisons individuelles et sur les appartements des résidences du secteur. Le calme, la présence de commerces de proximité et l'accès aux axes routiers en font un quartier apprécié, aux prix intermédiaires sur le marché biterrois.
Le prix moyen à Poumeyrac est de 2 028 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 641 à 2 421 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Poumeyrac se trouve au nord de Béziers, à l'écart du centre historique et des grands ensembles du sud-est. Le quartier associe des maisons individuelles et des résidences dans un environnement résidentiel calme.
Un mélange de maisons individuelles avec jardin et d'appartements dans des résidences. Cette offre variée s'adresse aussi bien aux familles qu'aux primo-accédants et aux investisseurs, dans un secteur résidentiel du nord de la ville.
Oui. La proximité des axes routiers du nord de Béziers facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers, et le réseau de bus urbain dessert le secteur. La gare de Béziers reste accessible pour les liaisons régionales.
Poumeyrac se situe au-dessus de la moyenne de la ville, dans le cœur intermédiaire du marché biterrois. Ses prix restent nettement plus accessibles que ceux de Montpellier ou du littoral, à l'image de l'ensemble du marché de Béziers.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).