Le prix au m² moyen à Cabochon (Blois) s'établit à 1 309 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,5 k€ le m². Le marché a progressé de 26 % sur 5 ans, mais a reculé de 8,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 39 transactions par an.
Cabochon, quartier du sud-ouest de Blois, entre la Quinière et Foch.
Les appartements du quartier Cabochon, à Blois, se vendent autour d'un prix moyen de 1 309 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 862 et 1 527 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +26 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 042 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cabochon à Blois atteint 1 309 €/m² en 2026, soit environ +26 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre et du secteur de la gare.
La rue de Cabochon, l'avenue du Maréchal-Foch et le versant de la Quinière structurent le secteur.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles du quartier.
Cabochon, quartier du sud-ouest de Blois. Carte Google Maps.
Cabochon occupe le sud-ouest de Blois, sur le versant qui descend vers la Loire, entre la Quinière et l'avenue du Maréchal-Foch. Le quartier s'est développé au XXe siècle, avec des ensembles collectifs à l'ouest et un tissu plus pavillonnaire vers Foch, à l'est.
Cette double origine explique un marché contrasté à l'intérieur d'un même secteur : les immeubles des rues de Cabochon, de Chateaubriand et Roland-Dorgelès forment le bas de la fourchette, tandis que le secteur de l'avenue du Maréchal-Foch, plus proche du centre et de la gare, se négocie sensiblement plus haut.
Sur le marché, Cabochon se situe autour de 1 309 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, avec environ 39 ventes par an. Le quartier affiche la plus forte progression de Blois sur cinq ans, à environ 26 %, en repli sur les douze derniers mois. C'est l'un des points d'entrée du marché blésois.
Cabochon attire des primo-accédants et des familles cherchant les prix d'entrée du marché blésois, à quelques minutes du centre et de la gare. La demande porte sur les appartements en copropriété du secteur et sur les maisons du versant de Foch, dont les niveaux de prix diffèrent nettement.
Le prix moyen à Cabochon est de 1 309 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 862 à 1 527 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-ouest de Blois, entre la Quinière et l'avenue du Maréchal-Foch, sur le versant qui descend vers la Loire. Il regroupe les ensembles collectifs des rues de Cabochon, de Chateaubriand et Roland-Dorgelès, et le secteur plus pavillonnaire de Foch.
Cabochon se situe autour de 1 309 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Blois, avec environ 39 ventes par an. L'écart interne au quartier est important : le secteur de Foch, plus proche du centre et de la gare, se négocie nettement au-dessus des ensembles collectifs de l'ouest.
Sur cinq ans, c'est le secteur qui a le plus progressé à Blois, d'environ 26 %, en partant d'un niveau bas. Sur les douze derniers mois, la tendance s'est retournée, avec un repli d'environ 9 %. Le volume, autour de 39 ventes par an, reste modéré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).