Le prix au m² moyen à Basilique (Blois) s'établit à 1 908 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,2 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans et de 1,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 57 transactions par an.
Le quartier de la Basilique, à l'est de Blois, autour de Notre-Dame-de-la-Trinité.
Les appartements du quartier Basilique, à Blois, se vendent autour d'un prix moyen de 1 908 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 691 et 2 198 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 772 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Basilique à Blois atteint 1 908 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Blois.
La basilique Notre-Dame-de-la-Trinité, l'avenue de Verdun et la levée des Tuileries structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
Le quartier de la Basilique, à l'est de Blois. Carte Google Maps.
Le quartier de la Basilique s'étend à l'est de Blois, entre les quais de Loire et le coteau. Il tient son nom de la basilique Notre-Dame-de-la-Trinité, élevée boulevard Carnot dans les années 1930 dans un style Art déco et classée monument historique. L'édifice et son campanile dominent tout ce versant de la ville.
Le secteur s'est développé au XXe siècle, en même temps que la ville débordait ses limites anciennes vers l'est. Il mêle immeubles, maisons de ville et équipements, le long de l'avenue de Verdun, de l'avenue du Maréchal-Lyautey, de la rue des Cornillettes et de la levée des Tuileries, qui longe la Loire en direction de La Chaussée-Saint-Victor. La rampe de Montigny relie les quais au plateau.
Sur le marché, la Basilique se situe autour de 1 908 €/m² pour un appartement, un peu au-dessus de la moyenne de la ville, avec environ 57 ventes par an. C'est le troisième volume de Blois, ce qui rend sa moyenne solide. Le quartier a progressé d'environ 8 % sur cinq ans et reste stable sur les douze derniers mois.
Le quartier de la Basilique attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel proche du centre, avec des prix proches de la moyenne de la ville. La demande porte à la fois sur les appartements en copropriété et sur les maisons de ville, avec une prime aux logements tournés vers la Loire.
Le prix moyen à Basilique est de 1 908 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 691 à 2 198 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Blois, entre les quais de Loire et le coteau. Il s'organise autour de la basilique Notre-Dame-de-la-Trinité, boulevard Carnot, et s'étend le long de l'avenue de Verdun, de la rue des Cornillettes et de la levée des Tuileries, en direction de La Chaussée-Saint-Victor.
Le secteur se situe autour de 1 908 €/m² pour un appartement, un peu au-dessus de la moyenne de Blois, avec environ 57 ventes par an. C'est le troisième volume de la ville, ce qui rend cette moyenne solide. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
C'est un édifice religieux élevé boulevard Carnot dans les années 1930, dans un style Art déco, et classé monument historique. Son campanile domine l'est de la ville et sert de repère à tout le quartier.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).