Le prix au m² moyen à Les Provinces (Blois) s'établit à 1 486 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 18 % sur 5 ans et de 7,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Les Provinces, quartier résidentiel du nord-est de Blois.
Les appartements du quartier Les Provinces, à Blois, se vendent autour d'un prix moyen de 1 486 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 284 et 1 706 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 256 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Provinces à Blois atteint 1 486 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Blois.
Les rues aux noms de provinces, le centre hospitalier et l'avenue du Maréchal-Maunoury structurent le secteur.
Écoles, équipements de santé et services de proximité desservent les habitants.
Les Provinces, quartier du nord-est de Blois. Carte Google Maps.
Les Provinces occupent le nord-est de Blois, sur le plateau, au-dessus du quartier de la Basilique. Le secteur s'est construit au XXe siècle, à mesure que la ville s'étendait hors de son centre ancien, et ses rues portent des noms de provinces françaises, Picardie, Normandie, Provence ou Bourgogne, qui ont donné son nom au quartier.
Le tissu mêle petits immeubles, maisons individuelles et équipements. Le centre hospitalier de Blois, mail Pierre-Charlot, est installé à sa limite nord, et l'avenue du Maréchal-Maunoury dessert le quartier en direction du centre. C'est un secteur résidentiel calme, à l'écart de l'animation commerçante.
Sur le marché, les Provinces se situent autour de 1 486 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 15 ventes par an qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. Le quartier a progressé d'environ 18 % sur cinq ans, dans le haut de la fourchette blésoise.
Les Provinces attirent des familles, des primo-accédants et des personnels du centre hospitalier cherchant un secteur résidentiel calme à des prix sous la moyenne de la ville. La demande porte à la fois sur les appartements en copropriété et sur les maisons individuelles du plateau.
Le prix moyen à Les Provinces est de 1 486 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 284 à 1 706 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-est de Blois, sur le plateau, au-dessus du quartier de la Basilique. Ses rues portent des noms de provinces françaises et le centre hospitalier de Blois, mail Pierre-Charlot, est installé à sa limite nord.
Le secteur se situe autour de 1 486 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Blois, sur un volume d'environ 15 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre, mais la tendance sur cinq ans est nettement haussière, à environ 18 %.
Le secteur mêle petits immeubles en copropriété et maisons individuelles, dans un tissu construit au XXe siècle. Il convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre résidentiel calme proche des équipements de santé.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).