Le prix au m² moyen à Bourg-Neuf (Blois) s'établit à 1 856 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,1 k€ le m². Le marché a reculé de 1 % sur 5 ans et de 2,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 31 transactions par an.
Bourg-Neuf, le faubourg nord du centre de Blois.
Les appartements du quartier Bourg-Neuf, à Blois, se vendent autour d'un prix moyen de 1 856 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 585 et 2 078 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 880 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bourg-Neuf à Blois atteint 1 856 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité le long de la rue du Bourg-Neuf, complétés par ceux du centre.
La place de la République, la rue du Bourg-Neuf et la place Jean-Jaurès, avec sa Halle aux grains, structurent le secteur.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Bourg-Neuf, faubourg nord du centre de Blois. Carte Google Maps.
Bourg-Neuf est le faubourg nord du centre de Blois. Comme son nom l'indique, il s'est constitué en dehors des limites anciennes de la ville, le long de la rue du Bourg-Neuf, ancienne voie de sortie vers le nord, puis s'est densifié aux XIXe et XXe siècles.
Le quartier s'organise aujourd'hui autour de la place de la République, de l'avenue du Maréchal-Leclerc et de la rue Franciade, avec la place Jean-Jaurès et sa Halle aux grains à sa lisière sud. Il mêle immeubles de rapport, maisons de ville et équipements, dans un tissu continu qui fait la transition entre le Vieux Blois et les quartiers nord.
Sur le marché, Bourg-Neuf se situe autour de 1 856 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 31 ventes par an. C'est l'un des rares secteurs blésois stables sur cinq ans, la variation restant proche de zéro sur la période.
Bourg-Neuf attire des primo-accédants, des investisseurs et des actifs cherchant un quartier à pied du centre, à des prix proches de la moyenne de la ville. La demande porte surtout sur les appartements en copropriété et sur les maisons de ville du secteur, appréciés pour leur position entre le centre historique et les axes vers le nord.
Le prix moyen à Bourg-Neuf est de 1 856 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 585 à 2 078 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le faubourg nord du centre, le long de la rue du Bourg-Neuf, entre le Vieux Blois et les quartiers nord. Il s'organise autour de la place de la République, de l'avenue du Maréchal-Leclerc et de la rue Franciade.
Bourg-Neuf se situe autour de 1 856 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de Blois, sur un volume d'environ 31 ventes par an. C'est l'un des secteurs les plus stables de la ville : sa variation sur cinq ans est proche de zéro.
Le secteur mêle immeubles de rapport, appartements en copropriété et maisons de ville, dans un tissu ancien densifié aux XIXe et XXe siècles. Il convient aux accédants et aux investisseurs cherchant la proximité immédiate du centre à des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).