Le prix au m² moyen à Beaurepaire (Boulogne-sur-Mer) s'établit à 1 736 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,0 k€ le m². Le marché a reculé de 2 % sur 5 ans et de 3,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
Beaurepaire, secteur résidentiel de l'est de Boulogne-sur-Mer.
Les appartements du quartier Beaurepaire, à Boulogne-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 1 736 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 384 et 2 000 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 766 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beaurepaire à Boulogne-sur-Mer atteint 1 736 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Boulogne-sur-Mer.
Un secteur résidentiel de l'est, entre maisons, immeubles et zone d'aménagement, dans un cadre calme.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Beaurepaire, secteur résidentiel de l'est de Boulogne-sur-Mer. Carte Google Maps.
Beaurepaire est un secteur résidentiel de l'est de Boulogne-sur-Mer, qui comprend une zone d'aménagement concerté à côté du bâti plus ancien. Il s'étend à l'écart du centre, dans un cadre plus calme que le port et le front de mer.
Le quartier mêle maisons, immeubles et logements plus récents, dans un tissu résidentiel proche des équipements et des axes qui relient l'est de la ville au centre et aux communes voisines de l'agglomération.
Sur le marché, Beaurepaire se situe autour de 1 736 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et l'accès au centre.
Beaurepaire attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme à l'est de Boulogne-sur-Mer. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, autour de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre calme, les logements plus récents et l'accès au centre.
Le prix moyen à Beaurepaire est de 1 736 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 384 à 2 000 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Boulogne-sur-Mer, à l'écart du centre et du front de mer, et comprend une zone d'aménagement à côté du bâti plus ancien.
Beaurepaire se situe autour de 1 736 €/m², proche de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère résidentiel du secteur.
Le secteur mêle maisons, immeubles et logements plus récents. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).