Le prix au m² moyen à Tintelleries (Boulogne-sur-Mer) s'établit à 1 655 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 30 transactions par an.
Les Tintelleries, secteur résidentiel du nord de Boulogne-sur-Mer.
Les appartements du quartier Tintelleries, à Boulogne-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 1 655 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 258 et 1 952 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 503 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Tintelleries à Boulogne-sur-Mer atteint 1 655 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Boulogne-sur-Mer, tout proche.
Un secteur résidentiel du nord, entre maisons et immeubles, proche du centre.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Tintelleries, secteur résidentiel du nord de Boulogne-sur-Mer. Carte Google Maps.
Les Tintelleries, secteur aussi appelé Tivoli-Tintelleries, occupent le nord de Boulogne-sur-Mer, entre le centre et les hauteurs de la ville. Le quartier s'étend dans un tissu mêlant maisons et immeubles, à proximité du cœur de ville.
Le secteur a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient le nord au centre. Sa position entre la Ville Basse et les hauteurs en fait un quartier d'usage reconnu des Boulonnais.
Sur le marché, les Tintelleries se situent autour de 1 655 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et le cadre résidentiel.
Les Tintelleries attirent des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Boulogne-sur-Mer. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et le cadre calme.
Le prix moyen à Tintelleries est de 1 655 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 258 à 1 952 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier, aussi appelé Tivoli-Tintelleries, occupe le nord de Boulogne-sur-Mer, entre le centre et les hauteurs de la ville, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Les Tintelleries se situent autour de 1 655 €/m², proche de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).