Le baromètre immover

Prix au m² à Liane-Daunou, Boulogne-sur-MerEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Liane-Daunou, Boulogne-sur-Mer
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Liane-Daunou (Boulogne-sur-Mer) s'établit à 1 367 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,5 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.

Liane-Daunou, secteur résidentiel du sud de Boulogne-sur-Mer, le plus abordable de la ville.

Prix au m² à Liane-Daunou

Les chiffres 2026· Données indicatives

1 367^€/m²

Les appartements du quartier Liane-Daunou, à Boulogne-sur-Mer, se vendent autour d'un prix moyen de 1 367 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 232 et 1 487 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la Liane. Évolution sur cinq ans : +8 %.

T21 625 €

T31 435 €

Appartement1 367 €

T4 et plus1 316 €

Évolution sur 12 mois

-9,9 %

Évolution sur 5 ans

+8 %

Transactions / an

Fourchette m²

1,2 à 1,5 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+8 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Liane-Daunou, Boulogne-sur-Mer, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 1 266 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Liane-Daunou à Boulogne-sur-Mer atteint 1 367 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.

Liane-Daunou face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Centre1 718 €+26 %

Charles de Gaulle1 686 €+23 %

Tintelleries1 655 €+21 %

Saint-Pierre1 424 €+4 %

Liane-Daunou1 367 €réf.

Accessibilité

PositionLe quartier occupe le sud de Boulogne-sur-Mer, le long de la Liane, à l'écart du centre.
BusLe réseau de bus dessert le secteur et le relie au centre, à la gare et aux communes voisines.
CadreUn environnement résidentiel du sud, au bord de la Liane.

Commerces et services

Commerces

Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Boulogne-sur-Mer.

Cadre et repères

Un secteur résidentiel du sud le long de la Liane, entre maisons et immeubles.

Services

Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.

L'histoire du quartier

Liane-Daunou est un secteur résidentiel du sud de Boulogne-sur-Mer, le long de la Liane, le fleuve qui traverse la ville avant de rejoindre la mer au niveau du port. Il s'étend à l'écart du centre, dans un tissu mêlant maisons et immeubles.

Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui relient le sud de la ville au centre et aux communes voisines. Sa position au bord de la Liane et à l'entrée sud de la ville en fait un secteur d'usage reconnu des Boulonnais.

Sur le marché, Liane-Daunou constitue le secteur le plus abordable de la ville, autour de 1 367 €/m². La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, recherchés pour des prix plus accessibles que le reste de Boulogne.

Qui achète à Liane-Daunou

Liane-Daunou attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Boulogne-sur-Mer, dans un secteur résidentiel du sud le long de la Liane. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour leur coût plus mesuré et l'accès au centre.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Liane-Daunou est de 1 367 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 232 à 1 487 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Oui, avec un prix moyen autour de 1 367 €/m², Liane-Daunou est le secteur le plus abordable de la ville. Secteur résidentiel du sud le long de la Liane, il offre les prix les plus accessibles de Boulogne, appréciés des accédants et des investisseurs.

Le quartier occupe le sud de Boulogne-sur-Mer, le long de la Liane, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.

Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant des prix plus mesurés à Boulogne-sur-Mer.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).