Le prix au m² moyen à La Croix Blanche (Bourg-en-Bresse) s'établit à 1 703 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans et de 27,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
La Croix Blanche, quartier du nord-est de Bourg-en-Bresse.
Les appartements du quartier La Croix Blanche, à Bourg-en-Bresse, se vendent autour d'un prix moyen de 1 703 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 403 et 1 767 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état du bien, à la présence d'un extérieur et au type de copropriété. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 545 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Croix Blanche à Bourg-en-Bresse atteint 1 703 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité de l'avenue Amédée-Mercier.
La rue de Loëze et l'avenue Amédée-Mercier structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent le secteur.
La Croix Blanche, quartier du nord-est de Bourg-en-Bresse. Carte Google Maps.
La Croix Blanche occupe le nord-est de Bourg-en-Bresse, autour de la rue de Loëze et de l'avenue Amédée-Mercier. Le quartier s'est constitué dans la seconde moitié du XXe siècle, dans un tissu qui mêle logement collectif, poches pavillonnaires et résidences plus récentes.
Son périmètre s'organise autour de la rue Yves-Montand, de l'allée Simone-Signoret, de la rue de Pennessuy et de la rue des Dîmes. Il fait la transition entre les secteurs résidentiels de l'est et les franges nord de la commune.
Sur le marché, La Croix Blanche se situe autour de 1 703 €/m² pour un appartement, sur environ 9 ventes par an. C'est le volume le plus faible de Bourg-en-Bresse : la moyenne de deux ans donne un ordre de grandeur fiable, mais l'évolution sur douze mois affichée, à plus de 27 %, porte sur un effectif où la composition des ventes de l'année pèse bien davantage que le marché lui-même.
La Croix Blanche attire des primo-accédants et des familles qui cherchent des surfaces plus grandes que dans le centre pour un budget contenu, ainsi que des investisseurs. La demande porte sur les appartements des copropriétés et sur les pavillons du secteur.
Le prix moyen à La Croix Blanche est de 1 703 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 403 à 1 767 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Croix Blanche occupe le nord-est de la commune, autour de la rue de Loëze et de l'avenue Amédée-Mercier, entre la rue Yves-Montand, l'allée Simone-Signoret et la rue de Pennessuy.
Le quartier se situe autour de 1 703 €/m² pour un appartement, sur environ 9 ventes par an. C'est le volume le plus faible de la commune : retenez la moyenne de deux ans plutôt que le mouvement de la dernière année, qui porte sur trop peu de ventes pour être lu comme une tendance.
Le quartier mêle logement collectif de la seconde moitié du XXe siècle, poches pavillonnaires et résidences plus récentes. L'année de construction et l'état du bien font l'essentiel de l'écart de prix.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).