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Prix au m² à Jaurès, BrestEstimation immobilière 2026
Jaurès, la grande artère commerçante de l'est du centre de Brest, autour de la place de Strasbourg.
Jaurès, la grande artère commerçante de l'est du centre de Brest, autour de la place de Strasbourg.
Les appartements du quartier Jaurès, à Brest, se vendent autour d'un prix moyen de 2 766 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 147 et 2 900 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 522 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jaurès à Brest atteint 2 766 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
La rue Jean Jaurès, l'une des plus longues artères marchandes de Brest, aligne boutiques, cafés et commerces de proximité.
Place de Strasbourg, église Saint-Michel, marchés et terrasses animent un secteur populaire et vivant au quotidien.
Écoles, services de proximité et équipements de quartier, dans un secteur central et bien desservi par le tramway.
Le quartier Jaurès, à Brest. Carte Google Maps.
Jaurès s'étend à l'est du centre de Brest, le long de la rue Jean Jaurès, l'une des plus longues artères commerçantes de la ville. Le quartier s'organise autour de la place de Strasbourg, carrefour animé desservi par le tramway, et de l'église Saint-Michel. Voisin immédiat de Siam, il prolonge le centre vers les hauteurs et les anciens bourgs de l'est.
La rue Jean Jaurès aligne sur près de deux kilomètres commerces de proximité, cafés et boutiques, dans un secteur populaire et vivant. Le bâti mêle immeubles de la reconstruction et bâti plus ancien épargné par les bombardements, sur un relief qui monte depuis le centre. Desservi par le tramway et le réseau de bus Bibus, Jaurès est l'un des quartiers commerçants les plus fréquentés au quotidien.
Recherché pour son artère commerçante, sa vie de quartier et sa desserte par le tramway, Jaurès se situe dans la moyenne haute du marché brestois. L'offre y est surtout composée d'appartements, du studio au familial, prisés des actifs comme des investisseurs pour leur emplacement central et animé.
Le quartier Jaurès attire des actifs, des jeunes ménages et des investisseurs en quête d'une adresse centrale et commerçante, à pied des boutiques et du tramway. La demande porte sur les appartements anciens et de la reconstruction, du studio en investissement locatif au familial. L'animation de la rue Jean Jaurès et la desserte du tramway soutiennent une demande régulière, dans un secteur central encore accessible.
Le prix moyen à Jaurès est de 2 766 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 147 à 2 900 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue l'une des plus longues artères commerçantes de Brest, la rue Jean Jaurès, une vie de quartier animée autour de la place de Strasbourg, et une desserte directe par le tramway. Cette combinaison de commerces, de proximité et de transports en fait un secteur recherché par les actifs comme par les investisseurs.
Surtout des appartements, dans des immeubles de la reconstruction et du bâti plus ancien épargné par les bombardements. Les studios et deux-pièces, prisés en investissement locatif, et les appartements familiaux proches de la rue Jean Jaurès sont les plus demandés.
Jaurès se situe dans la moyenne haute du marché brestois, proche des niveaux de Siam tout voisin. À l'échelle nationale, le quartier reste abordable : Brest demeure une grande ville accessible, ce qui profite aussi à son centre commerçant.
Oui. Le tramway dessert la place de Strasbourg et la rue Jean Jaurès, et relie le quartier au reste de la ville. Le réseau de bus Bibus complète la desserte, et le centre de Brest comme la gare restent proches.