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Prix au m² à Le Bon Sauveur, CaenEstimation immobilière 2026
Le quartier du Bon Sauveur, à l'ouest du centre de Caen, autour de l'ancien établissement du Bon Sauveur et de sa chapelle, proche du centre.
Le quartier du Bon Sauveur, à l'ouest du centre de Caen, autour de l'ancien établissement du Bon Sauveur et de sa chapelle, proche du centre.
Les appartements du quartier Le Bon Sauveur, à Caen, se vendent autour d'un prix moyen de 3 059 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 468 et 3 568 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 834 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Bon Sauveur à Caen atteint 3 059 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par les enseignes du centre tout proche.
La chapelle et les bâtiments de l'ancien site du Bon Sauveur donnent au quartier un cadre patrimonial, complété par les espaces verts.
Écoles, équipements de santé, services de proximité et équipements publics desservent un secteur résidentiel proche du centre.
Le quartier du Bon Sauveur, à Caen. Carte Google Maps.
Le quartier du Bon Sauveur s'étend à l'ouest du centre de Caen, autour de l'ancien établissement du Bon Sauveur. à l'origine un couvent, le site a été transformé en hôpital psychiatrique à partir du XIXe siècle par la congrégation des Filles du Bon Sauveur, avant de devenir un établissement public de santé mentale. La chapelle et les bâtiments anciens marquent encore l'identité du secteur.
Le quartier mélange habitat ancien proche du centre et programmes récents. La restructuration du site du Bon Sauveur a libéré des emprises pour de nouveaux logements, construits autour de la chapelle. La proximité immédiate du centre, le réseau de bus Twisto et le tramway à proximité assurent la desserte.
Recherché pour sa proximité du centre et son cadre, le Bon Sauveur se situe dans le cœur de marché caennais. La demande porte sur les appartements et les maisons proches du centre, ainsi que sur les logements neufs issus de la transformation du site, en accession comme en investissement.
Le Bon Sauveur attire des actifs, des familles, des primo-accédants et des investisseurs en quête d'un quartier résidentiel proche du centre. La demande porte sur l'habitat ancien et sur les logements neufs issus de la restructuration du site du Bon Sauveur. La proximité du centre, la desserte par les transports et le renouvellement du quartier soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Le Bon Sauveur est de 3 059 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 468 à 3 568 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Bon Sauveur conjugue proximité immédiate du centre, habitat résidentiel et programmes neufs issus de la transformation du site historique. C'est un secteur recherché pour sa centralité et son cadre.
De l'habitat ancien proche du centre et des logements neufs construits autour de la chapelle, sur les emprises libérées par la restructuration du site. L'offre va du bien locatif à la résidence principale.
Oui. Le réseau de bus Twisto dessert le secteur, le tramway est à proximité et le centre de Caen est accessible à pied ou en quelques minutes.
Le nom vient de l'ancien établissement du Bon Sauveur, couvent transformé en hôpital psychiatrique au XIXe siècle par la congrégation des Filles du Bon Sauveur, dont la chapelle subsiste.