Le prix au m² moyen à Saint-Druon (Cambrai) s'établit à 1 763 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,0 k€ le m². Le marché a reculé de 7 % sur 5 ans et de 2,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 5 transactions par an.
Saint-Druon, quartier résidentiel du sud de Cambrai.
Les appartements du quartier Saint-Druon, à Cambrai, se vendent autour d'un prix moyen de 1 763 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 625 et 1 982 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 897 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Druon à Cambrai atteint 1 763 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cambrai, tout proche.
La place Saint-Druon et les rues résidentielles du sud structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Saint-Druon, quartier du sud de Cambrai. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Druon occupe le sud de Cambrai, autour de la place Saint-Druon, en direction de l'abbaye de Vaucelles et des communes du sud du Cambrésis. Il s'est constitué le long des anciennes routes sortant de la ville, dans un tissu résidentiel de maisons et de petits immeubles.
Le secteur mêle habitat pavillonnaire et logements plus récents, dans un cadre plus calme que le centre, à l'écart de l'animation commerçante. Il fait la transition entre le cœur de ville et les faubourgs du sud.
Sur le marché, Saint-Druon se situe autour de 1 763 €/m² pour un appartement, légèrement au-dessus de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 5 ventes par an qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. La demande porte surtout sur les maisons du secteur.
Saint-Druon attire des familles et des accédants cherchant un cadre résidentiel calme au sud de Cambrai, à quelques minutes du centre. La demande porte surtout sur les maisons du secteur et sur les appartements de petits immeubles, dans une fourchette proche de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Saint-Druon est de 1 763 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 625 à 1 982 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Cambrai, autour de la place Saint-Druon, en direction de Vaucelles et du sud du Cambrésis. C'est un secteur résidentiel à la transition entre le centre et les faubourgs du sud.
Saint-Druon se situe autour de 1 763 €/m² pour un appartement, légèrement au-dessus de la moyenne de Cambrai, sur un volume d'environ 5 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre.
Le secteur mêle maisons individuelles et petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme, proche du centre à des prix mesurés.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).