Le prix au m² moyen à Cantimpré (Cambrai) s'établit à 2 605 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,0 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 16,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Cantimpré, quartier de Cambrai en bordure du canal et du port fluvial.
Les appartements du quartier Cantimpré, à Cambrai, se vendent autour d'un prix moyen de 2 605 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 443 et 3 004 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du programme, à l'étage et à la proximité du canal. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 006 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cantimpré à Cambrai atteint 2 605 €/m² en 2026, soit environ +30 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cambrai, tout proche.
Le port fluvial, la halte nautique et les berges du canal de Saint-Quentin structurent le quartier.
La plaisance, le tourisme fluvial et les promenades le long du canal marquent la vie du secteur.
Cantimpré, quartier au bord du canal à Cambrai. Carte Google Maps.
Cantimpré occupe le nord-ouest de Cambrai, le long du canal de Saint-Quentin, autour du port fluvial. Le quartier tient son nom de l'ancienne collégiale de Cantimpré, dont subsiste peu de traces, et s'est ouvert sur l'eau après le démantèlement des fortifications, qui a permis un tracé plus direct du canal.
Le secteur est aujourd'hui tourné vers la plaisance et le tourisme fluvial, avec des berges aménagées, des espaces verts et une halte nautique. C'est l'un des secteurs les plus récents de la ville, où des programmes résidentiels ont accompagné la reconversion des abords du port.
Sur le marché, Cantimpré affiche les prix les plus élevés de Cambrai, autour de 2 605 €/m² pour un appartement, un niveau tiré par les programmes récents du bord de canal, sur un volume d'environ 19 ventes par an. La demande porte sur les logements tournés vers l'eau et sur les appartements neufs ou récents.
Cantimpré attire des acheteurs cherchant un cadre au bord de l'eau, des appartements récents et la proximité du port et du centre. La demande porte sur les logements des programmes du bord de canal, dans le haut de la fourchette de la ville, ainsi que sur des acquéreurs sensibles au cadre et à la vie de quartier autour de la halte nautique.
Le prix moyen à Cantimpré est de 2 605 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 443 à 3 004 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, au bord du canal, concentre des programmes résidentiels récents autour du port fluvial, avec un cadre tourné vers l'eau. Le prix moyen y est le plus élevé de Cambrai, autour de 2 605 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 19 ventes par an qui rend cette moyenne sensible aux transactions récentes.
Le quartier occupe le nord-ouest de Cambrai, le long du canal de Saint-Quentin, autour du port fluvial et de la halte nautique. Il s'ouvre sur les berges aménagées, à proximité immédiate du centre.
Le secteur mêle programmes récents et logements tournés vers l'eau. Il convient aux acheteurs cherchant un appartement récent dans un cadre de bord de canal, à quelques minutes du centre historique.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).