Le prix au m² moyen à Le Moulinet (Charleville-Mézières) s'établit à 1 348 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,6 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 2,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 54 transactions par an.
Le Moulinet, quartier du nord-est de Charleville-Mézières.
Les appartements du quartier Le Moulinet, à Charleville-Mézières, se vendent autour d'un prix moyen de 1 348 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 082 et 1 566 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'année de construction, à la présence d'un jardin et à la distance du centre. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 169 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Moulinet à Charleville-Mézières atteint 1 348 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Les commerces de proximité de l'avenue Charles-Boutet sont complétés par ceux du centre-ville.
L'avenue Charles-Boutet, la place des Droits de l'Homme et la plaine de Montjoly structurent le quartier.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité desservent le secteur.
Le Moulinet, quartier du nord-est de Charleville-Mézières. Carte Google Maps.
Le Moulinet occupe le nord-est de Charleville, entre l'avenue Charles-Boutet et la plaine de Montjoly. Le secteur s'est urbanisé au XXe siècle, en prolongement du Vieux Charleville, dans un tissu mêlant maisons de ville, pavillons et petits collectifs.
Ses axes sont l'avenue Charles-Boutet, qui le traverse du nord au sud, la rue du Fond de Santé, la rue Jules-Verne et la rue Jean-Bourguignon. La place des Droits de l'Homme lui sert de point de rendez-vous, et la plaine de Montjoly, au sud-est, ouvre sur les espaces libres de la boucle de la Meuse.
Sur le marché, Le Moulinet se situe autour de 1 348 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, avec environ 54 ventes par an, l'un des trois plus gros volumes de la commune. La progression sur cinq ans, à 15 %, est la plus forte des quartiers à volume solide.
Le Moulinet attire des familles carolomacériennes qui cherchent un pavillon ou une maison de ville à quelques minutes du centre, ainsi que des primo-accédants. La demande porte autant sur la maison que sur l'appartement, avec une prime aux biens disposant d'un jardin et à ceux situés dans la partie sud, la plus proche du centre.
Le prix moyen à Le Moulinet est de 1 348 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 082 à 1 566 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Moulinet occupe le nord-est de Charleville, entre l'avenue Charles-Boutet et la plaine de Montjoly, en prolongement du Vieux Charleville. La rue du Fond de Santé, la rue Jules-Verne et la place des Droits de l'Homme en sont les repères.
Le Moulinet se situe autour de 1 348 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, sur environ 54 ventes par an. La moitié des ventes se fait entre 1 082 et 1 566 €/m², selon le type de bien et la présence d'un extérieur.
Oui. Sur cinq ans, la moyenne DVF du quartier est passée de 1 169 à 1 360 €/m², soit une progression d'environ 15 %, la plus forte des quartiers de la commune à volume solide. Le mouvement est régulier, sans à-coup d'une année sur l'autre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).