Le prix au m² moyen à Mohon (Charleville-Mézières) s'établit à 1 082 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,3 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 11,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 12 transactions par an.
Mohon, ancienne commune du sud de Charleville-Mézières.
Les appartements du quartier Mohon, à Charleville-Mézières, se vendent autour d'un prix moyen de 1 082 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 901 et 1 254 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'état du bien, au type de bien et à la distance de la gare de Mohon. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 996 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mohon à Charleville-Mézières atteint 1 082 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité de la place de Mohon sont complétés par ceux de Mézières.
La place de Mohon, la place Marceau, la gare et l'ancien dépôt SNCF structurent le quartier.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité desservent le secteur.
Mohon, quartier du sud de Charleville-Mézières. Carte Google Maps.
Mohon était une commune à part entière jusqu'au 1er octobre 1966. Étendue sur près de six kilomètres carrés au sud de Mézières, elle vivait du rail : sa gare et son dépôt SNCF employaient une part importante de ses habitants, et le tissu de maisons de cheminots en garde la marque.
Le quartier s'organise autour de la place de Mohon et de la place Marceau, entre la chaussée de Sedan et la rue Victor-Hugo, qui le traverse de part en part. La rue Jean-Moulin, la rue Étienne-Dolet et l'avenue du Président-Vincent-Auriol complètent son armature.
Sur le marché, Mohon se situe autour de 1 082 €/m² pour un appartement, soit 18 % sous la moyenne de la ville, sur environ 12 ventes par an. Le volume est modeste : la moyenne donne un ordre de grandeur fiable, mais l'évolution sur douze mois, à 11,6 %, porte sur un effectif où la composition des ventes de l'année pèse autant que le marché.
Mohon attire des primo-accédants et des investisseurs qui cherchent des tickets d'entrée bas, ainsi que des familles pour les maisons de cheminots et les pavillons du secteur. La demande porte majoritairement sur l'individuel, l'appartement restant minoritaire dans le parc.
Le prix moyen à Mohon est de 1 082 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 901 à 1 254 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Mohon occupe le sud de la commune, au-delà de Mézières. C'était une commune à part entière, de près de six kilomètres carrés, jusqu'à son rattachement le 1er octobre 1966. La place de Mohon et la chaussée de Sedan en sont les repères.
Mohon se situe autour de 1 082 €/m² pour un appartement, soit 18 % sous la moyenne de la ville, sur environ 12 ventes par an. Ce volume modeste rend l'évolution sur douze mois sensible : la moyenne donne un ordre de grandeur, pas une valeur au bien près.
Le quartier est marqué par son passé ferroviaire : maisons de cheminots, pavillons et petits collectifs autour de la gare et de l'ancien dépôt SNCF. L'appartement y est minoritaire, ce qui explique le faible nombre de ventes en collectif retenues dans le calcul.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).