Le prix au m² moyen à Lafayette (Chaumont) s'établit à 1 272 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,1 à 1,5 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 5,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 10 transactions par an.
Lafayette, au sud-est de Chaumont, sur le versant de la Marne.
Les appartements du quartier Lafayette, à Chaumont, se vendent autour d'un prix moyen de 1 272 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 103 et 1 507 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'époque de construction, à l'état du logement et à la position dans le quartier. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 130 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Lafayette à Chaumont atteint 1 272 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de l'avenue de la République, artère nord-sud qui borde le quartier à l'ouest.
Lycée Edme-Bouchardon, plaine sportive, école primaire Lafayette.
Pavillons et petits collectifs, bords de Marne et chemin de halage à l'est, port de la Maladière plus au nord.
Lafayette, au sud-est de Chaumont. Carte Google Maps.
Lafayette occupe le sud-est de Chaumont, sur le versant qui descend vers la Marne et son canal. Le quartier tient son nom du Village Lafayette, autour de la rue Lafayette, de la rue Franklin, de la rue de l'Espérance, de la rue de la Fidélité, de l'avenue du Maine et de l'avenue des Fleurs. Il comprend aussi l'école primaire Lafayette et son parc, l'avenue Philippe-Girardel, la rue de Dijon, le boulevard du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, le boulevard du Maréchal-Juin, le lycée Edme-Bouchardon et sa plaine sportive, la rue du Vieux-Moulin, la rue de la Marne et la rue des Rosiers. Le secteur du Val Varinot, rue Édouard-Manet, impasse Edgar-Degas et rue Toulouse-Lautrec, est une cité de Chaumont Habitat dotée de son association de locataires.
Le nom rappelle la présence militaire américaine, qui a marqué Chaumont à deux reprises : le quartier général du général Pershing s'installe au Val des Escholiers en septembre 1917, puis la base aérienne de Chaumont-Semoutiers, construite à partir de 1951 sur la commune voisine de Semoutiers, est occupée par l'US Air Force jusqu'en 1967. C'est aussi le secteur qui concentre les grands équipements scolaires et sportifs de la ville. Deux précisions utiles : le lycée Edme-Bouchardon porte le nom du sculpteur né à Chaumont en 1698, alors que la rue Bouchardon se trouve au Centre-ville ; et la rue du Vieux-Moulin n'a rien à voir avec le Moulin Neuf, zone d'activités située au nord de la commune.
Lafayette se situe à 1 272 €/m², le troisième prix de Chaumont, au niveau de la moyenne communale à moins de 1 % près, avec dix ventes d'appartement par an. Le quartier gagne 13 % sur cinq ans, de 1 130 €/m² en 2021 à 1 272 en 2026, et 5,3 % sur douze mois.
Lafayette se vend au prix de la ville, 1 272 €/m², à moins de 1 % de la moyenne communale. Le quartier mêle pavillons, petits collectifs et logements sociaux, et son cadre tient aux bords de Marne, au chemin de halage et à la plaine sportive. Le profil d'acheteur est celui de familles attirées par la proximité du lycée Edme-Bouchardon et des équipements sportifs, de primo-accédants et d'investisseurs. Deux points à examiner. La fourchette, de 1 103 à 1 507 €/m², est la plus large des cinq quartiers de Chaumont : c'est la conséquence directe de cette variété de bâti, et le prix moyen y représente moins bien un bien donné qu'ailleurs. Comparez une vente à des logements du même type et de la même époque plutôt qu'à la moyenne du quartier. Ensuite, la hausse de 5,3 % sur douze mois porte sur dix ventes par an : la progression de 13 % sur cinq ans en donne une lecture plus sûre.
Le prix moyen à Lafayette est de 1 272 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 103 à 1 507 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud-est de la ville, sur le versant qui descend vers la Marne et son canal, autour de la rue Lafayette, de la rue Franklin, de l'avenue du Maine et de l'école primaire Lafayette. Le lycée Edme-Bouchardon, la plaine sportive et le boulevard du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny en font partie.
Du Village Lafayette, héritage de la présence militaire américaine à Chaumont. Le quartier général du général Pershing s'était installé au Val des Escholiers en septembre 1917, et la base aérienne de Chaumont-Semoutiers, sur la commune voisine de Semoutiers, a été occupée par l'US Air Force de 1951 à 1967.
Parce que le bâti y est varié. La fourchette, de 1 103 à 1 507 €/m², est la plus large des cinq quartiers de Chaumont : le secteur mêle pavillons, petits collectifs et logements sociaux, comme la cité du Val Varinot. Le prix moyen de 1 272 €/m² y représente donc moins bien un bien précis qu'ailleurs dans la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).