Le prix au m² moyen à Bretonnais (Cholet) s'établit à 2 245 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 8 % sur 5 ans et de 6,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 65 transactions par an.
Les Bretonnais, quartier central de Cholet, au plus gros volume de ventes.
Les appartements du quartier Bretonnais, à Cholet, se vendent autour d'un prix moyen de 2 245 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 743 et 2 656 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement dans le centre, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 078 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bretonnais à Cholet atteint 2 245 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cholet.
Un quartier central et historique, entre immeubles et maisons, proche de l'église Notre-Dame.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Les Bretonnais, quartier central de Cholet. Carte Google Maps.
Les Bretonnais est un quartier central de Cholet, l'un des secteurs historiques de la ville, proche du cœur de ville et de l'église Notre-Dame. Il s'inscrit dans le tissu urbain ancien de la ville textile.
Le quartier mêle immeubles et maisons, dans un secteur résidentiel proche du centre et de ses services. C'est le quartier au plus gros volume de ventes d'appartements de la commune, signe d'un marché actif.
Sur le marché, Les Bretonnais se situe autour de 2 245 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande, soutenue, porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la centralité.
Les Bretonnais attire des actifs, des primo-accédants, des investisseurs en locatif et des familles cherchant la proximité du centre de Cholet. La demande, l'une des plus soutenues de la ville, porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et l'accès aux services.
Le prix moyen à Bretonnais est de 2 245 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 743 à 2 656 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de Cholet, l'un des secteurs historiques de la ville, proche du cœur de ville et de l'église Notre-Dame.
Les Bretonnais se situe autour de 2 245 €/m², au-dessus de la moyenne de Cholet. C'est le quartier au plus gros volume de ventes d'appartements de la ville. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons, dans un tissu central. Il convient aux actifs, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant la proximité du centre, sur un marché actif.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).