Le prix au m² moyen à Le Verger (Cholet) s'établit à 2 807 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 38 % sur 5 ans, mais a reculé de 6,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
Le Verger, secteur résidentiel de l'ouest de Cholet.
Les appartements du quartier Le Verger, à Cholet, se vendent autour d'un prix moyen de 2 807 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 564 et 3 063 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +38 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 041 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Verger à Cholet atteint 2 807 €/m² en 2026, soit environ +38 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cholet.
Un secteur résidentiel de l'ouest, dominé par la maison et les espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Le Verger, secteur résidentiel de l'ouest de Cholet. Carte Google Maps.
Le Verger est un secteur résidentiel de l'ouest de Cholet, à l'écart du centre. Il s'étend dans un tissu plutôt pavillonnaire, entre maisons et espaces verts, dans un cadre calme.
Le quartier a un caractère résidentiel marqué, apprécié des familles pour son environnement et sa distance des grands axes du centre. C'est un secteur d'usage identifié des Choletais.
Sur le marché, Le Verger se situe dans le haut de la fourchette de la ville, autour de 2 807 €/m². La demande porte sur les maisons et les quelques appartements du secteur, sur un marché de l'appartement de faible volume.
Le Verger attire des familles et des acheteurs cherchant un secteur résidentiel calme à l'ouest de Cholet. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre verdoyant et la tranquillité.
Le prix moyen à Le Verger est de 2 807 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 564 à 3 063 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, Le Verger est un secteur résidentiel de l'ouest, au cadre calme et verdoyant, dominé par la maison. Le prix moyen se situe dans le haut de la fourchette choletaise, autour de 2 807 €/m².
Le quartier occupe l'ouest de Cholet, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel plutôt pavillonnaire.
Le secteur est surtout composé de maisons, avec quelques appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme, sur un marché de l'appartement plus rare.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).