Le prix au m² moyen à Les Calins (Cholet) s'établit à 2 393 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 17 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Les Calins, secteur résidentiel du sud de Cholet.
Les appartements du quartier Les Calins, à Cholet, se vendent autour d'un prix moyen de 2 393 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 934 et 2 811 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 042 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Calins à Cholet atteint 2 393 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cholet.
Un secteur résidentiel du sud, entre maisons et immeubles, proche des espaces de nature.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Calins, secteur résidentiel du sud de Cholet. Carte Google Maps.
Les Calins est un secteur résidentiel du sud de Cholet, entre le centre et les espaces de nature du sud de la ville, du côté du lac de Ribou et du jardin du Mail. Il s'inscrit dans un tissu mêlant maisons et immeubles.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui le relient au centre. C'est un secteur d'usage reconnu des Choletais, dans un cadre plutôt calme.
Sur le marché, Les Calins se situe au-dessus de la moyenne de la ville, autour de 2 393 €/m². La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et des espaces verts du sud.
Les Calins attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel au sud de Cholet, proche du centre et de la nature. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, pour le cadre et l'accès au centre.
Le prix moyen à Les Calins est de 2 393 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 934 à 2 811 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de Cholet, entre le centre et les espaces de nature du sud, du côté du lac de Ribou et du jardin du Mail.
Les Calins se situe autour de 2 393 €/m², au-dessus de la moyenne de Cholet. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel proche du centre et de la nature.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).