Le prix au m² moyen à Vendée (Cholet) s'établit à 2 308 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 11,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Vendée, secteur du sud-est de Cholet.
Les appartements du quartier Vendée, à Cholet, se vendent autour d'un prix moyen de 2 308 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 217 et 2 548 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à un marché de l'appartement fin. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 010 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vendée à Cholet atteint 2 308 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cholet.
Un secteur résidentiel du sud-est, entre maisons et immeubles, aux confins de la Vendée.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Vendée, secteur du sud-est de Cholet. Carte Google Maps.
Le quartier Vendée occupe le sud-est de Cholet, aux abords de la ville, du côté des Deux-Sèvres et de la Vendée toute proche. Son nom rappelle la position de Cholet aux confins de la Vendée et les guerres de Vendée qui ont marqué la région.
Le quartier a un caractère résidentiel, dans un tissu mêlant maisons et immeubles, à distance du centre. C'est un secteur d'usage identifié des Choletais.
Sur le marché, Vendée se situe au-dessus de la moyenne de la ville, autour de 2 308 €/m², sur un marché de l'appartement de faible volume. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur.
Le quartier Vendée attire des familles et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel au sud-est de Cholet. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre calme, sur un marché de l'appartement plus rare.
Le prix moyen à Vendée est de 2 308 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 217 à 2 548 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est de Cholet, aux abords de la ville, du côté des confins de la Vendée et des Deux-Sèvres.
Le quartier Vendée se situe autour de 2 308 €/m², au-dessus de la moyenne de Cholet, sur un marché de l'appartement de faible volume. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme au sud-est de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).